ПРОДАЖ ВЕЛИКОГО ОДНОПОВЕРХОВОГО БУДИНКОВОЛОДІННЯ ТА НАЛЕЖНОЇ ДО НЬОГО ВЕЛИКОЇ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ БЕЗПОСЕРЕДНЬО У ПЕРЕДМІСТІ БЕРЕГОВА (СЕЛО БАЛАЖЕР, ЗА 7 К.М. ДО МІСТА, ВЕСЬ ШЛЯХ ПОВНІСТЮ АСФАЛЬТОВАНИЙ)!

17999$

БЛИЗЬКО 83,4 КВ.М. (БЕЗ ВРАХУВАННЯ ПЛОЩІ ГОСПОДАРСЬКИХ БУДІВЕЛЬ ТА ЛІТНЬОЇ КУХНІ)
ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ БЛИЗЬКО 16 СОТОК

БУДИНОК ПОТРЕБУЄ РЕМОНТУ. ПРИ ПРОВЕДЕННІ ПЕРЕПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ МОЖЛИВЕ ОКРЕМЕ ПРОЖИВАННЯ 2-Х СІМЕЙ.
КОМБІНОВАНЕ ОПАЛЕННЯ: ІНДИВІДУАЛЬНЕ ГАЗОВЕ, ЩО НЕЗАЛЕЖИТЬ ВІД НАЯВНОСТІ ЕЛЕКТРОЕНЕРГІЇ (КОНВЕКТОРИ) + КАФЕЛЬНІ ПЕЧІ (ТВЕРДЕ ПАЛИВО).
ІНДВИВІДУАЛЬНЕ ВОДОПОСТАЧАННЯ (КОЛОДЯЗЬ З ПОДАЧЕЮ ВОДИ ЗА ДОПОМОГОЮ ЕЛЕКТРИЧНОГО НАСОСУ) ТА ВОДОВІДВЕДЕННЯ (СЕПТИК).
БАГАТО ФУНКЦІОНАЛЬНИХ ГОСПОДАРСЬКИХ БУДІВЕЛЬ.
ПІДВАЛ.
ВЕЛИКИЙ ГОРОД. САД.
ШИРОКИЙ ДВІР. ВПОРЯДКОВАНА ТА ОЗЕЛЕНЕНА ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ.
НАЯВНІ ПАРКОМІСЦЯ У ДВОРІ ДЛЯ ДЕКІЛЬКОХ АВТО.
ТИХА ВУЛИЦЯ. АСФАЛЬТОВАНИЙ ПІД'ЇЗД.
ПОРУЧ ВСЯ НЕОБХІДНА СОЦІАЛЬНА ІНФРАСТРУКТУРА.

Продам велике одноповерхове будинковолодіння та належну до нього велику земельну ділянку безпосередньо у передмісті Берегова!
Будинковолодіння знаходиться у мальовничій сільській місцевості в с. Балажер Берегівського району (передмістя Берегова), всього за 7 км. до міста (весь шлях асфальтований).
У селі наявна необхідна соціальна інфраструктура.
Під'їзд до будинковолодіння повністю асфальтований. Вулиця тиха, озеленена, забудована та заселена.
Співвідношення місця розташування будинковолодіння з деякими локаціями Берегівщини:
- 9-10 кілометрів до термального басейну УСБ «Закарпаття», оздоровчого комплексу із термальними водами «Жайворонок» та інших туристичних принад Берегова;
- 8 кілометрів до відомого еко-курорту «Дийда» із зонами відпочинку «Бумеранг» та «Бора-Бора» та міні аквапарку «Хорус»;
- 15 кілометрів до с. Косонь, де знаходиться комплекс «Термальні води «Косино» та інші оздоровчо-розважальні заклади;
- 15 кілометрів до КПП «Лужанка» на кордоні з Угорщиною;
- всі під’їзні шляхи від будинковолодіння до вищевказаних локацій асфальтовані.
Зазначене вище у поєднанні із наявністю великої прибудинкової території, робить дану локацію вдалим варіантом для проживання та спокійного відпочинку.
Будинковолодіння чудово підійде для проживання великої родини або двох родин, які гідно оцінять переваги спокою та затишку життя поруч з мальовничою природою у сільській місцевості, маючи можливість вести власне підсобне господарство на великій земельній ділянці, однак, при цьому, проживати всього в межах 10-15 хв. їзди на авто як до центральної частини Берегова, так і багатьох місць відпочинку та оздоровлення на території Берегівського району, що також підтверджує вдале розташування будинковолодіння.

ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКОВОЛОДІННЯ

Будинковолодіння розташоване на великій земельній ділянці правильної прямокутної форми загальною площею близько 16 соток.
Будинок має високий кам'яний фундамент.
Масивні стіни зовні оздоблені старою декоративною штукатуркою.
Перекриття даху з керамічної черепиці.

У даний час житло потребує ремонту. Однак, при проведенні перепланування та зміни функціонального призначення деяких приміщень, можливе окреме проживання 2-х сімей.

Будинковолодіння в оренду ніколи не здавалося, а використовувався виключно для власного проживання.

Загальна площа будинковолодіння близько 83,4 кв.м. (без врахування площі господарських будівель та літньої кухні).

Складові частини будинковолодіння:
- 3 кімнати
- закрика веранда (коридор)
- велика комора

При проведенні перепланування можливе влаштування ванної кімнати у приміщенні теперішньої комори, а також кухні у прохіжній кімнаті.

Крім власне будинку, на подвір'ї також знаходиться окремостояча будівля, яка складається з трьох окреми приміщень (раніше це була кухня, ванна та комора), яке може переобладнати під окреме житло.

Двір широкий, впорядкований, та озеленений. Наявні паркомісця для декількох авто.

На подвір'ї також розташовано багато функціональних господарських будівель: літня кухня, сарай, хлів, сіновал, курятник, свинарник, приміщення для утримання дрібних тварин та птиці тощо).
Під господарськими будівлями є функціональний підвал, який використовується для господарських потреб.

Задня частина ділянки зайнята великим городом. Наявний сад.

Наявне обладнання, комунікації:
- електропостачання;
- комбіноване опалення: індивідуальне газове, що незалежить від наявності електроенергії (конвектори) + кафельні печі (тверде паливо);
- індвивідуальне водопостачання (колодязь з подачею води за допомогою електричного насосу);
- індвивідуальне водовідведення (септик);
- лічильники на наявні комунікації.

Документи на будинковолодіння та земельну ділянку впорядковані, оформлена приватна власність.

Вартість - 17999$

Наявний повний та детальний відеоогляд будинковолодіння, адже, зважаючи на розміри будинку, площу забудови, кількість приміщень та розміри прибудинкової території наявні фото не є достатньо репрезентативними.

Детальніша інформація за телефонами: 09******43 та 06******95 (Віталій).