В коттеджном городке "Золотые Ключи" продается сказочный дом с камином, бассейном, гостевым домом с баней, гаражом на два автомобиля и участком с ландшафтным дизайном

Площадь: S = 315 м² : 240 м² дом + 75 м² гостевой дом, которые расположены на участке S = 13.4 соток с ландшафтным дизайном

Цена: 565 000 $

Дом выполнен из современных экологических и энергоэффективных материалов. Обложен европейским полноразмерным клинкерным кирпичом. Отапливается газовым двухконтурным котлом "Vaillant" с теплой водой пола во всех комнатах и радиаторами в спальных комнатах. Благодаря этому дом экологичен и очень энергосберегающий и имеет низкие коммунальные платежи

Дизайн и проектирование дома выполнено дизайнерами и архитекторами известной в Украине и за ее пределами "SVOYA studio"

Архитектурное расположение дома и мебели в интерьере выполнено учитывая рекомендаций специалистов по ведической энергетической архитектуры ВАСТУ

Входные бронированные двери, межкомнатные двери, деревянная консоль под кинотеатр и мебель в спальне, кухне и другие столярные изделия сделаны под заказ в Doors & System Group Евгения Ткаченко

Сад высажен по каскадному принципу, насчитывает более 150 разновидностей растений и деревьев и был неоднократно отмечен за свою красоту деятелями искусств

Трудно описать словами, сколько сил и труда вложено в этот волшебный уголок в "Золотых Ключах". Поэтому мы с удовольствием приглашаем вас посмотреть этот дом

Планировка дома:

Дом распланирован под прихожую, кухню столовую и гостиную с камином, два санузла, три спальни, гардеробную + мансардный этаж в хозяйственной спальне под кабинет или комнату свободного назначения

Также есть гараж на два автомобиля и котельная/прачечная

Капитальный и функциональный дровяной камин в середине гостиной. Построенный по всем существующим правилам безопасности. Украшен мрамором и авторской резьбой ручной работы

Камин расположен таким образом, чтобы при необходимости отапливать весь дом. Расположен в соответствии с энергетическими практиками ВАСТУ. Гостиная, кухня, столовая зона, санузлы, коридор, гардеробная имеет подогрев пола

В гостиной установлен инверторный кондиционер "Daikin" с рециркуляцией и очисткой воздуха, а в спальных комнатах установлены инверторные кондиционеры "LG" и "Mitsubishi"

"NETFLIX" - зона дома оборудована телевизором "Samsung Smart" 65" диагонали и имеет подготовку под домашний кинотеатр 5+1. В стены вмонтирована тыловая акустика. Также оборудованы дополнительные аудио зоны в столовой и ванной комнате со встроенными в потолок акустическими системами. Вся встроенная акустика - "Monitor Audio" (Англия). В гостиной установлена мягкая мебель "Bedding" (Италия)

Кухня со столешницей из натурального камня, деревянными фасадами пилястрами и консолями, окрашенными в белый матовый цвет с золотыми элементами

Бытовая техника:

- Посудомоечная машина "Bosch";

Духовка "Bosch" с функцией самоочистки (пиролиза); ⁃ Духовка "Bosch" с функцией самоочистки (пиролиза);

Варочная плита "Simens" на 4 конфорки;

⁃ Холодильник двухкамерный встраиваемый "Liebherr";

Кофемашина "Delonghi Autentica"; ⁃ Кофемашина "Delonghi Autentica";

- Тостер "Gorenje";

В спальных комнатах на полу положена паркетная доска

Хозяйственный дом и гостевой дом подключен к охранной сигнализации с датчиками движения, разбития, размыкания с сиреной, автодозвоном и СМС оповещением. Оборудован системой видеонаблюдения с 9 камерами и подготовкой еще для 6, установлена пожарная сигнализация, сигнализация от затопления с отключением воды

В санузлах, кухне и прачечной установлены датчики подтопления

Отдельно стоящий гостевой дом S=74 м² с мансардным этажом

Планировка: прихожая, спальня, кухня, раздевалка, санузел, баня

⁃ стены: блок-хауз (block house) из лиственницы высшего сорта, раскрытый натуральным маслом; Отапливается теплыми полами и радиаторами от электрического котла "Proterm" с функцией программирования

потолок: вагонка из лиственницы высшего сорта, вскрытая натуральным маслом;

парилка с лежаком 226 см х 175 см;

печь - каменка "Tylo" электрическая, с функцией программирования (Финляндия);

⁃ холодильник "Liebherr"

Бассейн расположен в "зоне воды" (северо-восточный) сектор участка, что также является энерго-благоприятным фактором

Объем бассейна около V = 40 м³ [7 х 3.5 м] овальной формы с голубым лайнером (Германия). Бассейн дополнительно оборудован электрическим подогревом что дает возможность продлить срок использования даже в прохладный сезон, системой фильтрации, подсветкой, гидромассажем и противотоком

Уложена террасная доска по периметру бассейна

Участок площадью S = 13.4 соток с автоматическим поливом на 6 зон со станцией повышения давления

Уложено S = 5 соток спортивного газона "Barenbrug" и высажено более 150 видов декоративных и фруктовых деревьев и кустов

Во дворе залито монолитную железобетонную плиту как основу для мощения из кварцита. Сделано ливневую канализацию по всему периметру участка

Зона барбекю с садовой мебелью и лучшим на рынке американским газовым грилем "Saber" с поверхностью из нержавеющей стали на три конфорки (куплен весной 2023 года стоимостью 1500$)

Для обслуживания участка остаются снегоуборочная машина "Husqvarna" (Швеция), бензиновая газонокосилка "Husqvarna", аэратор для газона электрический "Al-ko" (Германия), бензиновый опрыскиватель с ветряной пушкой "Днепр-М", опрыскиватель аккумуляторный на 16 л "Днепр-М" и много другой техники

Коммуникации: центральный водопровод, центральная канализация, ливневая канализация, газ, электричество P = 15 кВт 380 В, оптоволоконный интернет

Уютный дом окутан теплом, любовью, творчеством, трудом и красотой. Каждый уголок этого дома наполнен заботой владельцев, каждый куст и каждое дерево, выращенные с нежностью и теплотой. Трудно описать словами, сколько сил и труда вложено в этот волшебный уголок в "Золотых Ключах". Поэтому мы с удовольствием приглашаем вас посмотреть этот дом

По всем вопросам с удовольствием отвечу по телефону

(Кирилл)