ЦЕНТР КИЄВА • МЕТРО «АРСЕНАЛЬНА» • 140 м²
КВАРТИРА + ОФІС • 2 ОКРЕМІ ВХОДИ • КОЛИШНЄ БОМБОСХОВИЩЕ
УНІКАЛЬНИЙ ОБ’ЄКТ ДЛЯ ЖИТТЯ, БІЗНЕСУ ТА ІНВЕСТИЦІЇ
Пропонується до продажу рідкісний багатофункціональний об’єкт загальною площею 140 м² у самому центрі Києва, в районі метро «Арсенальна».

Цей простір створено за принципом «усе необхідне — в одному місці»: тут можна одночасно жити, працювати, приймати клієнтів, розмістити співробітників та зберігати все необхідне, при цьому повністю розділивши особисту та робочу зони. ЖИТЛОВА ЧАСТИНА — 55 м²
Повністю самостійний простір:
• затишна спальня;
• кухня;
• житлова зона;
• санвузол і душова.

Може використовуватися як постійне житло, гостьова квартира або приватна зона власника.
ОФІСНА ЧАСТИНА — 57 м²
Просторе офісне приміщення з хорошим ремонтом.

Додатково передбачені:
• кухня для співробітників — 10 м²;
• роздягальня — 2 м²;
• пральня/комора — 16 м²;
• допоміжні та загальні площі.

Це не просто кабінет — повноцінний робочий простір, розрахований на комфортну щоденну експлуатацію.

УСЕ ДЛЯ КОМФОРТУ
В об’єкті передбачені:
2 окремі входи — дозволяють розділити житлову та робочу частини.
2 санвузли.
2 душові кабіни.
Електрика.
Вентиляція.
Хороший ремонт.

Функціональне планування дозволяє використовувати різні частини об’єкта практично незалежно одна від одної.

ОСОБЛИВА ПЕРЕВАГА — КОЛИШНЄ БОМБОСХОВИЩЕ
Об’єкт розташований на підвальному/цокольному рівні та раніше використовувався як бомбосховище.

В умовах регулярних ракетних і дронових атак на Київ це набуває особливого значення.

Це особливо важливо для тих, хто цінує не лише комфорт і престиж центральної локації, а й додатковий рівень захищеності приміщення.

ЦЕНТР + КОМФОРТ + АВТОНОМНІСТЬ + ЗАХИЩЕНИЙ ПРОСТІР
ІДЕАЛЬНО ДЛЯ
• Підприємця — жити поруч зі своїм бізнесом і не витрачати час на дорогу.
• Власника компанії — окремий офіс та приватна зона для проживання.
• IT-компанії, студії, агентства — повноцінний робочий простір із кухнею, душовими та господарською зоною.
• Інвестора — рідкісний об’єкт із декількома сценаріями використання.
• Сім’ї — центральна локація, окремий житловий простір та додаткове захищене приміщення.
• Бізнесу, якому важлива автономність — два окремі входи дозволяють організувати незалежне функціонування житлової та робочої частин.

Перегляд — за попередньою домовленістю.