Продаж квартири в історичному центрі Києва — Поділ, вул. Ярославська, 39-В
(перехрестя з вул. Волоська).

Ідеальний варіант як під власний бізнес / закритий офіс, так і для життя чи високоефективної оренди!

Основні характеристики:
Площа: 58 кв. м.
Поверх: 1 із 3 (ідеально для комерційного використання або зручного доступу).
Будинок: Класичний «царський» будинок з товстими цегляними стінами (чудова шумо- та теплоізоляція).
Висота стелі: 3,3 м — додає простору та світла.
Камерність: Усього 3 квартири в під’їзді, чистий та затишний вхід.
Є напівпідвальне приміщення,сухе,тепле,житловий стан(салон краси)

Розташування: Усі вікна виходять у внутрішній тихий дворик. Ніякого шуму від дороги!
Є можливість паркування у дворі.

Планування:
Кухня-вітальня (ідеально під зону ресепшн / прийому гостей),
2 окремі кімнати (кабінети / спальні),
санвузол.

Покриття підлоги:
Натуральний дубовий паркет у відмінному стані та якісна плитка.

Автономність та техніка: Встановлено бойлер (завжди є гаряча вода), кондиціонер, пральна машина.

Cтан: Повністю робочий/житловий стан «заходь і працюй/живи» без термінових капіталовкладень.

Ідеально підійде під:
Тихий бізнес / Офіс: Нотаріальна контора, адвокатське бюро, IT-студія, психологічний кабінет, салон закритого типу, агенція.
Перший поверх та всього 3 квартири в під'їзді забезпечують комфорт для клієнтів та відсутність проблем із сусідами.
Готовий орендний бізнес: Локація має постійний високий попит серед орендарів (як довгостроково, так і для подобової оренди).
Затишне житло: Для тих, хто мріє жити в самому серці Подолу з високими стелями та тихим двором.

Локація та інфраструктура:
Серце Подолу! До станції метро «Контрактова площа» — 7 хвилин пішки.
Поруч кафе, ресторани, бізнес-центри, супермаркети та вся необхідна інфраструктура центру міста.
Телефонуйте або пишіть у повідомлення, щоб узгодити час перегляду!
Відеоогляд квартири та території надішлю по запиту.