Бизнес
Без комиссии
Расстояние до ближайшего города: В городе
Расположение: Отдельное помещение
Тип объекта: Житловий фонд
Этажность: 5
Общая площадь: 100 м²
Год постройки / сдачи: После 2015
Санузел: Да
Отопление: Централизованное
Ремонт: Нет
Комфорт: Видеонаблюдение, Пожарная сигнализация, Гостевой паркинг, Парковочное место, Охраняемая территория, Сигнализация, Хоз. помещение, кладовка
Меблирование: Нет
Коммуникации: Асфальтированная дорога, Центральная канализация, Электричество, Вывоз отходов, Газ, Центральный водопровод
Инфраструктура (до 500 метров): Отделение банка, банкомат, Автовокзал, Центр города, Аптека, Шоссе, трасса, Больница, поликлиника, Жилой массив, Рынок, Офисы, бизнес центр, Парк, зелёная зона, Стоянка, парковка, гараж, Отделение почты, ЖД станция, Ресторан, кафе, бар, Учебные заведения, Супермаркет, ТРЦ, Транспортная развязка
Ландшафт (до 1 км.): Лес, Холмы, Озеро, Горы, Парк, Водохранилище, Река
Описание
Всім доброго, мирного дня!
м. Ужгород. вул. Єнківська 25. Мікрорайон "Озерний край".
ТЕРМІНОВО ПРОДАЮ 4 великих і просторих, сухих і світлих, теплих приміщення на цокольному поверсі - 100 м2 + коридор 9 м2. Підходить під ХОСТЕЛ, або 3 однокімнатні по 33м2 , або дві 2-х кімнатні квартири по 50м2, або одна 100м2.
Можна зробити VIP житло. Станом на червень 2025 року зміна цільового призначення коштує 20 000 грн. Всі комунікації заведені - світло 3 фази (стоїть лічильник, частково замонтована електрика) газ, вода, каналізація, інтернет - все є !
Світло не вимикають ! (поряд об'єкт інфраструктури). Частково виконаний ремонт в одному з приміщень, як на фото. Броньовані 3 дверей та пластикові двері в під'їзд закриваються електричним замком. Можливо встановити ще одні пластикові двері і площа збільшиться на 10 м2 з можливісттю встановлення комори під сходами. В приміщеннях тепло навіть взимку при -20°С тому що виконано утеплення фасаду і цоколя. Також виконана гідроізоляція всього приміщення по стінам і підлозі.
Майбутньому інвестору є можливість створити хостел з можливою подобовою орендою житла, що є найбільшим попитом сьогодення і хорошим прибутком. З моїх розрахунків можливо встановити до 20 ти ліжок! Можна спрогнозувати доходи при здачі ліжкомісця на добу хоча б за 500 грн то орієнтовний добовий прибуток 20000грн, місячний 300 000 грн. Все залежить від того як розкрутите рекламу.
Звісно можливо під спортзал, склад чи виробництво і тд. на Ваш розсуд.
Паркінг безкоштовний, продуктовий магазин у дворі, працює щодня 6:00-22:00. Запрошую на оглядини.
Залишився деякий будівельний матеріал в подарунок.
Плани. Візуалізація і проект за згодою можу допомогти безкоштовно.
Доставка будь якого матеріалу із-за кордону. В основному найдешевше і вигідніше з Польші.
Дочитавши до сих пір в багатьох виникне питання та чому ж сам не робиш або в чому підвох. Надаю відповідь. Маю 3х дітей. Найменший має аутизм. Краще лікувати за кордоном.
З повагою, Сергій. +48792499346 - viber/ WatsApp/Telegram. Прошу звонити чи писати смс.
Связаться с продавцом
xxx xxx xxx
ТЕРМІНОВО 3 КВАРТИРИ БЕЗ РЕМОНТУ Ужгород по ціні однієї. Ціну знижено!
35 950 $
Договорная
Местоположение
Ужгород
Закарпатская область
