3-кімнатна квартира 82 м² на Кадетському Гаю — 2 поверх, цегляний будинок

Продається простора 3-кімнатна квартира площею 82 м² на 2 поверсі цегляного будинку 2006 року на Кадетському Гаю.

Квартира підійде тим, хто шукає не просто певну кількість квадратних метрів, а повноцінний простір для життя — з окремими кімнатами, великою кухнею, двома лоджіями, ремонтом та зручною інфраструктурою навколо будинку.

Особливою перевагою є поєднання низького поверху, цегляного будинку, просторої площі та зеленого району з озерами поруч.

КВАРТИРА

Загальна площа — 82 м².

У квартирі 3 окремі кімнати, тому простір можна комфортно організувати для сім’ї: окрема спальня, дитяча кімната, вітальня або кабінет.

Велика кухня площею 15 м² дозволяє використовувати її не тільки для приготування їжі, а й як повноцінне місце для сімейних сніданків, вечерь, спілкування та зустрічей із друзями.

Квартира має зручне планування та достатньо простору для зберігання речей і організації побуту.

Також є дві засклені утеплені лоджії. Їх можна використовувати як додаткову зону відпочинку, робоче місце, домашній кабінет, місце для зберігання або адаптувати під власні потреби.

У квартирі:

• 3 окремі кімнати;
• кухня 15 м²;
• 2 засклені утеплені лоджії;
• 1 санвузол;
• ремонт;
• меблі; ( майже все що на фото залишається)
• 2 поверх;
• загальна площа 82 м².

Квартира вже готова для проживання. Не потрібно починати з масштабного ремонту — можна заїхати, розставити особисті речі та поступово адаптувати простір під себе.

ЧОМУ 2 ПОВЕРХ

Для багатьох покупців поверх має принципове значення.

Другий поверх — зручний варіант для сім’ї, людей старшого віку або тих, хто просто не хоче жити високо.

При цьому квартира знаходиться не на першому поверсі, тому зберігається відчуття приватності та достатньої висоти над рівнем вулиці.

БУДИНОК

Цегляний будинок 2006 року.

Цегляний будинок, невисокий поверх і достатня площа квартири — поєднання, яке добре підходить для постійного проживання.

У будинку є укриття.

Також передбачені рішення, які дозволяють зберігати опалення та водопостачання під час відключень електроенергії.

КАДЕТСЬКИЙ ГАЙ

Одна з особливостей цієї локації — можливість поєднувати міське життя із природою буквально поруч із домом.

У районі є каскад озер та зелені зони, де можна гуляти, займатися спортом, проводити час із дітьми або просто відпочивати після робочого дня.

Це особливо відчувається у теплу пору року, коли навколо багато зелені, дерев і відкритого простору.

Не потрібно спеціально їхати за місто, щоб погуляти біля води або провести час на природі.

Вийшли з дому — і поруч є простір для прогулянок та відпочинку.

При цьому район залишається міським і має необхідну інфраструктуру для щоденного життя.

ІНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ СІМ’Ї

Поруч із будинком та в районі є все необхідне для повсякденних справ:

• гімназія;
• два дитячі садки;
• супермаркети;
• продуктові магазини;
• аптеки;
• різноманітні побутові сервіси;
• дитячі майданчики;
• спортивні майданчики;
• зелені зони для прогулянок.

Для сім’ї це означає менше часу на щоденну логістику.

Дитину можна відвести до садочка або школи, продукти купити поруч, а ввечері вийти на прогулянку до озер.

ПРИРОДА ПОРУЧ

Одна з головних переваг локації — каскад озер і зелена зона.

Це хороший варіант для тих, кому важливо мати можливість регулярно гуляти, бігати, займатися спортом або просто проводити час на свіжому повітрі, не виїжджаючи далеко від Києва.

Для сім’ї з дитиною це також додатковий простір для прогулянок та активного відпочинку.

У теплий сезон район особливо зелений і приємний для повсякденного життя.

ТРАНСПОРТ

Попри зелене та відносно спокійне оточення, район має зручне транспортне сполучення.

Поруч проходять маршрути громадського транспорту, якими можна дістатися до основних частин Києва.

До Центрального залізничного вокзалу можна дістатися приблизно за 15 хвилин, залежно від маршруту та дорожньої ситуації.

До центральних районів міста — орієнтовно 20–30 хвилин, залежно від часу доби, маршруту та завантаженості доріг.

Тобто не потрібно обирати між «жити ближче до природи» та «бути поруч із містом».

ГОТОВІСТЬ ДО ПРОЖИВАННЯ

Квартира продається з ремонтом, меблями та обладнанням, тому немає необхідності одразу вкладати значні кошти в повний ремонт.

Можна заселитися та поступово змінювати інтер’єр під власний смак.

Це особливо зручно для покупця, який хоче придбати готове житло, а не квартиру після будівельників.

Після підписанні угоди з мене J.Wolker Blue