Просторий таунхаус із ремонтом, гаражем та високим рівнем автономності у найближчому передмісті Києва

Якщо ви шукаєте просторий сімейний будинок, готовий до проживання, із власною ділянкою, гаражем та високим рівнем автономності, ця пропозиція заслуговує на особливу увагу.
Будинок розташований у затишному комплексі таунхаусів у найближчому передмісті Києва.
Не кутова секція, розташована всередині комплексу, що забезпечує кращу теплоізоляцію та менші тепловтрати порівняно з крайніми будинками.

Загальна площа ділянки 3 сотки.
Простір для комфортного життя
Загальна площа будинку 196 м², включаючи вбудований гараж площею 22 м².

Перший поверх:
Головною перевагою є простора кухня-вітальня площею близько 50 м².
Тут комфортно як щодня проводити час із сім'єю, так і приймати гостей.
Встановлені якісні кухонні меблі та побутова техніка.
Із вітальні є вихід на власну терасу та внутрішній дворик.
На першому поверсі також знаходяться:
* просторий передпокій площею 20 м²;
* санвузол із душовою кабіною;
* вбудований гараж розміром 5,8 × 3,8 м.

Гараж дозволяє комфортно паркувати практично будь-який легковий автомобіль.
Перед будинком є додаткове паркомісце ще для одного авто.

Другий поверх:
На другому поверсі розташовано:
- три окремі кімнати площею 22, 22 та 14 м²;
- окрема гардеробна кімната площею 6 м²;
- великий санвузол із кутовою ванною.
У всіх житлових кімнатах натуральна дерев'яна підлога, яка створює комфортний мікроклімат та додає затишку.

Важливі технічні переваги:
Будинок уже сьогодні забезпечує високий рівень комфорту та автономності.
Власна свердловина
Свердловина глибиною 60 метрів (єдина у комплексі).
Власне незалежне водопостачання без залежності від централізованих мереж та сусідніх будинків.
Газове опалення
Встановлено новий двоконтурний газовий котел, який забезпечує:
* опалення будинку;
* гаряче водопостачання.
Газове опалення залишається одним із найбільш надійних та економічних способів обігріву приватного будинку.

Готовність до резервного живлення
Будинок має можливість підключення генератора або сонячної електростанції, що дозволяє значно підвищити автономність у разі перебоїв із електропостачанням.

На весь будинок встановлено стабілізатор напруги, який захищає побутову техніку та електроніку від перепадів напруги.

Комфорт:
У будинку встановлено три кондиціонери, що забезпечують комфортний мікроклімат у теплу пору року.
Якісна питна вода:
На кухні встановлена система зворотного осмосу.

Ділянка:
Прибудинкова територія без будинку займає близько 2 соток.
Передній та задній двір вимощені тротуарною плиткою.
Є місце для:
* тераси;
* барбекю;
* дитячої зони;
* озеленення.

Локація:
Будинок знаходиться у розвиненій та тихій частині населеного пункту с. Мархалівка
Переваги розташування:
- всього 15 км від Києва якісній та завжди вільній одеській трасі.
- асфальтований під'їзд прямо від одеськой траси (1 км)
- вуличне освітлення;
- централізований вивіз сміття;
- продуктовий магазин — 2 хвилини пішки;
- зупинка громадського транспорту до Києва — 2 хвилини пішки;
- супермаркети «Сільпо», «Фора», аптеки, ресторани та інші магазини — приблизно 5 хвилин автомобілем (1,5 км).

Для кого цей будинок:
Ця пропозиція особливо підійде сім'ям, які хочуть жити поруч із Києвом, але цінують простір, власну ділянку та більшу незалежність від роботи централізованих комунікацій.
Поєднання газового опалення, власної свердловини, можливості резервного електроживлення та сучасних інженерних рішень робить цей будинок комфортним не лише сьогодні, а й у різних життєвих ситуаціях.

Є відеогляд на YouTube: youtube.com/shorts/49o6vcRIhsM?feature=share

Телефонуйте або пишіть - організуємо оперативний показ!