Продається житловий будинок(все як на фото) у мальовничому передмісті Києва .
Вишгородський район, с. Пірнове (за Вищою Дубечнею)
Google Maps . геопозиція
ttps://maps.app.goo.gl/UTumdRxmP4HKqyYC6

Відстань до Києва — 40 км до Оболоні, ~40 хв на авто

Площа будинку: 168 м²
Ділянка: 10 соток
-Планування:
Простора кухня-вітальня 43,7 м² з виходом на терасу 40 м²,Три окремі спальні (19,7 м², 12,7 м², 12,2 м²).Кабінет — 12,7 м² (або дитяча).Два санвузли, гардеробні, технічне приміщення (котельня).
- Технічні характеристики:
Стіни: газоблок 300 мм + утеплення мін. ватою
(фасад ще не завершений, є прорахунки)
Фундамент: стрічковий із плитою, бетон М350
Покрівля: утеплена мінватою 250 мм (замість 150 мм по проєкту)
Інженерія:
Електрика: не заведена.
Швидке підключення — ~500$/кВт
Через обленерго — дешевше, але повільніше
Вода: свердловина + насос є.
Каналізація: септик вже встановлені

430 м до старого русла Десни,
2,3 км до нового русла через острів
Найближчий пляж — Пірновський

Переваги:
Якісний фундамент і дренаж — підтоплення виключені
Повна проектна документація
Комфортна локація серед соснових лісів
Підійде для постійного життя або дачі
Спокійне місце, але поруч Київ!
Пишіть, якщо хочеш отримати деталі, креслення, прорахунок фасаду чи більше фото.
Код 506811