Продается современный, качественный дом от хозяина в лесной зоне Бучи. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и максимальный уровень автономии.

Дом построен с использованием энергоэффективных материалов (структурированный изоляционный термоблок) и полностью готов к круглогодичному проживанию.

Ключевые параметры
* Общая площадь: 141 м²
* Жилая площадь: 72,1 м²
* Участок: 9,15 соток (в сосновом лесу)
* Материал стен: Термоблок, дополнительное утепление, внешняя штукатурка и декоративная плитка.
* Фундамент: Ленточный бетонный.
* Крыша: Битумная черепица.
* Коммуникации: Полностью автономны.

Планировка дома
1 этаж:
* Прихожая со встроенным шкафом.
* Гостиная-столовая с норвежским камином (дымоход керамический).
* Кухня (полностью оборудована).
* СПА-зона: финская сауна, душевая кабина и санузел.
* Котельная/Техническое помещение: (детали в разделе "Коммуникации").
* Система вентиляции с рекуперацией.
* Окна: Металлопластиковые трехкамерные с напылением и газом (энергосберегающие).
* Деревянная лестница на 2-й этаж.

2 этаж:
* Основная спальня с двумя гардеробными и выходом на балкон.
* Кабинет (может использоваться как спальня).
* Вторая спальня.
* Санузел (ванна, туалет, умывальник).
Климат:
* 3 кондиционера (холод/тепло).
Системы жизнеобеспечения и автономии
Это "умный" и полностью независимый дом, продуманный до мелочей.

Электричество и автономия:
* Мощность: 20 кВт, 3 фазы.
* Стабилизация: 3 стабилизатора (по одному на каждую фазу).
* Резервное питание: Автоматический дизельный электрогенератор на 6 кВт.
* Тариф: Двухзонный счетчик (день/ночь), льготный тариф на отопление в зимний период.
* Для электромобилей: Установлена зарядная станция Schindler на 22 кВт.
* Безопасность: Система молниезащиты.

Отопление:
* Два независимых котла:
* Электрический (двухконтурный, с возможностью дистанционного управления).
* Твердотопливный (двухконтурный, с автоматической подачей пеллет из бункера или ручной загрузкой дров).
* Система отопления: Водяной теплый пол (весь 1-й этаж) и радиаторы (2-й этаж).

Водоснабжение и канализация:
* Вода: Скважина 37 м с мощным насосом Grundfos (Германия).
* Очистка: Установлена система водоочистки Ecosoft.
* Горячая вода: Бойлер на 100 л (работает от электросети или от котла).
* Канализация: Автономная система "Топас".

Интернет и безопасность:
* Интернет: Подключены 2 независимых оптоволоконных провайдера (с автоматическим переключением).
* Охрана: Комплексная система сигнализации (дом + участок), датчики движения/разбития, видеонаблюдение. Дом подключен к охранной фирме.

Участок и благоустройство
Участок гармонично интегрирован в природный сосновый лес.
* Ландшафтный дизайн с декоративными и фруктово-ягодными деревьями и кустарниками.
* Автоматический полив всего сада.
* Ограждение: Забор + живая зелёная изгородь (туи).
* Паркинг: Площадка на 2 автомобиля.
* Ворота: Автоматические раздвижные, калитка с дистанционным открытием.
* Освещение по всему участку.
Зоны отдыха:
* Беседка (12 м²).
* Декоративный пруд (1000 л).
* Кострище (зона для костра).
* Мангал.

Хозяйственные постройки:
* Закрытый сарай для хранения пеллет и садовой техники.
* Дровница.
* Летняя колонка (вода).

Идеальное сочетание комфорта, безопасности и жизни на природе!