Первая сдача. Дом в черте Днепра, Самаровка (левый берег). 6 соток собственного зелёного двора, парковка на 2 авто, отапливаемый гараж, мангал. Можно с собакой — есть большой оборудованный вольер.

Жилая площадь — 38 м²: отдельная комната, кухня, санузел с душевой, 3 спальных места. Полностью меблирован и укомплектован техникой.

СВОЙ ДОМ И ДВОР В ДНЕПРЕ. Можно с собакой

Представьте обычное утро.

Вы открываете дверь и выходите не в вонючий подъезд и не на шумную парковку многоэтажки, а в свой зелёный двор. Под ногами трава, рядом яблони. Собака уже носится по участку. Можно вынести чашку кофе, сесть во дворе и несколько минут просто побыть в тишине.

А вечером поставить мангал, приготовить ужин на улице. Укутаться в плед и посидеть на улице в тишине, пока город где-то совсем рядом.

И всё это — не загородный дом в часе езды от города. Вы по-прежнему в черте Днепра.

Впервые сдаём наш небольшой уютный дом в Самаровке, левый берег, район конца проспекта Слобожанского (Правды).

Это вариант для семьи, которой уже тесно в обычной квартире и хочется своего пространства, двора, зелени и тишины, но без переезда далеко за город.

Дом свежий, построен в 2014 году, участок — 6 соток.

На первом этаже расположен отапливаемый гараж. На мансардном этаже — отдельное жилое пространство площадью около 38 м²: комната, отдельная кухня, санузел с душевой кабиной и коридор.

В доме есть необходимая мебель и техника.

3 спальных места: большой раскладной двухместный диван и отдельный диванчик. Поэтому вариант хорошо подойдёт паре или небольшой семье с ребёнком.

Есть рабочее место — стол, кресло, полки. Можно организовать полноценное место для работы из дома.

Из техники: холодильник, стиральная машина, микроволновка, печь для запекания, кондиционер, бойлер, пылесос и утюг.

Есть возможность подключения скоростного интернета.

А теперь то, ради чего мы сами любим это место — ДВОР

Здесь действительно есть ощущение своего маленького дома.

6 соток земли. Зелёный газон. Взрослые плодовые деревья. Яблони. Место для мангала и отдыха.

Утром можно выйти босиком на траву.
Ребёнку — играть во дворе.
Вечером — вынести стулья, зажечь мангал и ужинать на улице.

А если у Вас есть собака — ей здесь будет особенно хорошо.

С собакой можно.

Более того, на участке уже оборудован просторный двухэтажный вольер с двумя будками. Поэтому рассматриваем в том числе семью с крупной собакой, с которой найти хорошее жильё в городе обычно непросто.

Во дворе парковка на два автомобиля.

Соседи живут здесь круглый год, рядом есть молодые семьи. Место спокойное и зелёное.
И при этом Вы не оказываетесь отрезанными от города.

АТБ, METRO и «Эпицентр» — примерно в 2,5 км, около 5–7 минут на машине.
Мы ходили пешком, идти минут 30.

До центра Днепра — ориентировочно 20–25 минут автомобилем.

До остановки общественного транспорта — около 10 минут пешком. Маршрутка №153 идёт на пл. Островского (Старомостовая), №42 — до ж/м Левобережный-3.

Кого мы хотим найти

Ищем людей, которым нравится жизнь в частном доме.
Для которых свой двор — это удовольствие, а не обуза.

Газон летом необходимо регулярно косить. Газонокосилка есть.

Также примерно раз в месяц необходимо промывать очистную систему для скважины. Поэтому важно, чтобы в семье был человек, который не боится простых хозяйственных задач и умеет обращаться с домом.

Особенно будем рады семье, где есть человек «с руками» — которому нормально что-то включить, проверить, промыть, покосить траву и который понимает, чем частный дом отличается от квартиры.

Это первая сдача. Дом раньше не использовался как объект аренды, поэтому для нас важно найти аккуратную семью, которая будет относиться к нему и участку бережно.

Если вам откликается спокойная жизнь в своём доме, собственный двор и ощущение пространства — пишите в личные сообщения. С удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. Не звоните - трубку не беру.

Курение внутри дома запрещено.
Проживание домашних питомцев непосредственно в доме не предусмотрено.
Для собаки во дворе есть вольер, также собаку или кота при необходимости можно разместить в гараже.

БЕЗОПАСНОСТЬ.
Улица закрыта с двух сторон — нет сквозного движения и потока посторонних людей. Тихое, спокойное место с хорошими соседями, где действительно чувствуешь себя дома.

ВАЖНО: особенности дома

Последние 3 года дом практически не эксплуатировался. Поэтому перед полноценным заселением необходимо будет провести профилактический запуск и проверку некоторых инженерных систем — прежде всего системы отопления, водоснабжения и очистки воды, а также проверить бытовую технику после простоя.

Мы всё подробно расскажем и объясним, но именно поэтому ищем семью, в которой есть человек с руками, знакомый с обычными хозяйственными задачами частного дома и готовый немного вникнуть в его устройство.

Нам важно найти не просто арендаторов квартиры, а людей, которым действительно подходит жизнь в частном доме: что-то включить, проверить, при необходимости промыть систему, покосить газон.

Вода и отопление

Вода поступает из собственной скважины и подходит для бытовых нужд. Для питья воду необходимо покупать/заказывать отдельно — есть возможность доставки питьевой воды.

Отопление дома — преимущественно дровами, также есть возможность дополнительно использовать электрическое отопление.

Перед отопительным сезоном систему необходимо будет тестово запустить после простоя. Все особенности её работы мы объясним.

Аренда + коммунальные платежи
Оплата: первый месяц и залог (в сумме месячного платежа)
Риелторские - 50%