Предлагается к продаже коммерческое помещение с собственным фасадным входом в новом премиальном комплексе, расположенном на ул. Ришельевской.

Сдача комплекса — конец 2026 года.

Помещение имеет отдельный фасадный вход с улицы. Далее по собственной входной группе вы поднимаетесь на второй этаж, где расположено само помещение. Да, это второй этаж, однако именно благодаря этому вы получаете уникальную стоимость — всего 2 000 $ за м².

Фактически вы приобретаете коммерческую недвижимость в одной из самых престижных и востребованных локаций исторического центра Одессы по цене квартиры, что сегодня является действительно редким предложением.

Еще одно важное преимущество — две независимые входные группы, благодаря которым помещение можно разделить на два самостоятельных коммерческих блока. Это отличная возможность как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, планирующих сдачу объекта нескольким арендаторам и увеличение доходности.

Планировка выполнена в формате open space, что позволяет легко адаптировать помещение практически под любой вид деятельности:
• медицинскую клинику или стоматологию;
• офис компании;
• шоурум или бутик;
• салон красоты или косметологический центр;
• образовательный центр;
• представительство компании;
• студию или любой другой коммерческий проект.

Комплекс реализован в уникальной концепции «Дом-Бутик» — современное премиальное пространство с тщательно подобранными брендами, магазинами и сервисами. Внутри комплекса предусмотрен двухуровневый торговый пассаж, который станет новой точкой притяжения для жителей и гостей комплекса. Вход в пассаж расположен рядом с помещением, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и дополнительный поток потенциальных клиентов.

По запросу отправлю подробный видеообзор объекта.

Продажа без комиссии для покупателя.

Это действительно редкий ликвидный объект с высоким инвестиционным потенциалом. Коммерческая недвижимость в историческом центре Одессы по цене 2 000 $ за м² — предложение, которое сложно найти на рынке. Такие объекты обладают высоким потенциалом роста стоимости и всегда пользуются спросом как среди собственников бизнеса, так и среди инвесторов.

Звоните — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр.

Анна Маноли
Эксперт по коммерческой недвижимости

Больше вариантов в телеграм, в поиске введите : NB коммерческая недвижимость.