Продажа логистического комплекса класса А Площадь: 50000 м²
​1. Масштаб и конструктив
​Характеристика: Общая площадь около 50 000 м² с шагом колонн 12х24 м и рабочим конструктивом из сэндвич-панелей.
​Преимущество: Огромное единое пространство с оптимизированной сеткой колонн, позволяющей эффективно размещать стеллажные системы любого типа.
​Выгода: Возможность организовать хранение колоссальных объемов товара (от 60 000 паллетомест) и адаптировать склад под нужды самых крупных ритейлеров или логистических операторов.
​2. Складские и технические параметры
​Характеристика: Рабочая высота 12 м и около 50 доковых ворот, оборудованных уравнительными платформами.
​Преимущество: Максимальное использование вертикального пространства и высокая пропускная способность — возможность одновременно обслуживать до 50 фур.
​Выгода: Высокая скорость оборачиваемости грузов и снижение себестоимости складских операций за счет эффективной логистики внутри объекта.
​3. Энергетический ресурс и микроклимат
​Характеристика: Выделенная электрическая мощность 2000 кВт и регулируемый температурный режим (+5°C... +25°C).
​Преимущество: Стабильный температурный режим позволяет хранить широкий спектр товаров (продукты, фармпрепараты, электроника), а высокая мощность — устанавливать энергозатратное оборудование (холодильники, конвейеры, зарядные станции).
​Выгода: Универсальность объекта для любого типа арендаторов или производственных процессов, что делает актив высоколиквидным.
​4. Безопасность и готовность
​Характеристика: Действующая сплинкерная система пожаротушения.
​Преимущество: Полное соответствие международным стандартам безопасности.
​Выгода: Отсутствие рисков, связанных со строительством или легализацией — вы покупаете готовый арендный бизнес или операционную базу, которая начинает приносить доход с первого дня владения.
Преимущество: Цена за квадратный метр (~$900) является конкурентной для полностью готового объекта класса А с такой мощной инфраструктурой.
​Выгода: Надежное сохранение капитала в капитальном активе с высоким потенциалом капитализации и стабильным арендным доходом.