Адрес: ул. Украинская, 1
Общая площадь: 1 217 м²
Характеристики помещения:
• Торговая площадь: 423 м² (высота 3,8 м)
• Складские помещения: 530 м² (высота 3,0 м)
• Въездная рампа: 169 м² (роллетные ворота, большая глубина, широкая)
• Административные помещения: 100 м²
Преимущества:
• Расположено на 1 этаже 9-этажного дома, занимает половину этажа.
• Центральная часть города — рядом оживлённый перекрёсток, парки, скверы, река, густонаселённый жилой массив.
• Большие фасадные окна выходят на лицевую сторону.
• Две парковочные зоны:
o 250–280 м² — непосредственно возле магазина.
o 900–950 м² — отдельная площадка с выездом на центральную дорогу.
Инженерные системы:
• Электроснабжение 3-фазное, 380 В, договорная мощность 15 кВт/ч, возможность увеличения до 50 кВт/ч без переделок.
• Отопление с отдельным вводом и счётчиком.
• Водоснабжение через установленные счётчики.
• Пожарная и охранная сигнализация.
• Грузовой лифт на рампе (до 500 кг).
Дополнительно:
• Вся электропроводка и сантехника заменены в 2003–2010 гг.
• Утеплённая тыльная часть, новые стеклопакеты по фасаду.
• Крыльцо с навесом и антискользящей плиткой.
• Современные коммуникации, сигнализация.

Идеально под:
• Супермаркет или торговую сеть
• Ресторан, спортзал, медицинский центр
• Офисный центр
• Логистический хаб/отделение транспортной компании

Подойдёт под склад, логистику, транспортную компанию.
Один владелец. Документы готовы.