Продажа земельного участка сельскохозяйственного назначения (пай) — готовый инвестиционный актив

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 8,85 га.

Кадастровый номер: 1223581300:01:101:0453

Расположение: Днепропетровская область, Павлоградский район, Богдановская территориальная громада.

Преимущества участка
участок расположен на краю крупного сельскохозяйственного массива;
удобный подъезд;
рядом находится водоем (около 40 м);
правильная конфигурация участка;
плодородные сельскохозяйственные земли.
Вблизи населенных пунктов, асфальтированная дорога почти до самого участка.
Рядом угольная шахта.

Доходность :

Участок находится в долгосрочной аренде у агрокомпании "СГТ імені Б. Хмельницького".

Договор аренды действует до 2035 года.
Ежегодный арендный доход составляет 38 535 грн с условием ежегодной переиндексации оценки земельного участка, которая будет действительна на момент выплаты орендной платы . За 1 год вы получаете 4% от затраченной суммы на покупку, что выгодней чем депозиты в банках.
Арендатор своевременно выполняет обязательства по договору.

Участок подойдет как для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе, так и для сельскохозяйственных предприятий, планирующих расширение земельного банка.

Документы готовы к сделке. Продажа осуществляется собственником через представителя по нотариальной доверенности.

Цена: 109000 грн/га

Возможен разумный торг.

По запросу предоставлю кадастровый номер, выписку из реестра, информацию о договоре аренды и дополнительные фотографии расположения участка.