Продам нефтебазу в Каменском, ул. Тритузная. Это готовый промышленный комплекс, который может работать как для собственного бизнеса, так и как прибыльный инвестиционный проект.

Общая площадь — около 4,1 га, территория ограждена каменным забором, охрана, удобные подъездные пути. На территории расположены: склады, ремонтные боксы, мастерские, боксы для пожарной техники и пожарный водоём. Есть собственная ж/д ветка, что значительно повышает скорость и удобство поставок.

Ёмкостной парк для хранения нефтепродуктов:

1. Емкости 75 м³ × 5 шт = 375 м³
2. Емкости 400 м³ × 2 шт = 800 м³
3. Емкости 700 м³ × 4 шт = 2800 м³
4. Емкость 1000 м³ × 1 шт = 1000 м³
5. Емкости 2000 м³ × 5 шт = 10 000 м³

Общий = 14 975 м³

Переводим в литры (1 м³ = 1000 л):
14 975 м³ × 1000 = 14 975 000 л.

Общий объём емкостей в Каменском составляет 14 975 м³
(14 975 000 литров).

Функции и потенциал:
• хранение и перевалка топлива с последующей отгрузкой на ж/д или автотранспорт;
• организация распределительного узла для региона;
• возможность сдачи ёмкостей в аренду компаниям-партнёрам, что приносит стабильный пассивный доход;
• создание собственного топливного бизнеса — от обеспечения автопарков до организации заправочных станций;
• технические боксы и мастерские позволяют обслуживать транспорт и оборудование.

Инфраструктура:
• центральный водопровод,
• собственная трансформаторная подстанция \~140 кВт,
• электрокотёл 70 кВт, электроотопление.

Административное здание — 3 этажа, около 1050 м². Офисы, диспетчерская, инженерные кабинеты и бытовые помещения.

Преимущества для инвестора:
• объект сразу готов к работе, не требует серьёзных вложений;
• огромный объём хранения даёт возможность гибко работать с разными компаниями и направлениями;
• удобная локация и ж/д ветка усиливают конкурентные преимущества;
• вложение в реальный актив с долгосрочной ценностью и возможностью как собственного использования, так и сдачи в аренду.

Готовы к переговорам и показу объекта.