Інвестиційна нерухомість у центрі Русанівки — готовий бізнес з орендарем

Київ, бульвар Ігоря Шамо, 20

Ціна: 70 000 $
Площа: 24 м²
Поверх: 1-й, з окремим входом і ремонтом
Орендар: договір до квітня 2028 року з можливістю пролонгації

Переваги об'єкта:
Готовий дохід з першого дня — приміщення продається з надійним орендарем, який працює та готовий підписати договір із новим власником.

Окупність 9.7 років — прибутковість інвестиції становить орієнтовно 10.3% річних.

Високий трафік — активний пішохідний і автомобільний потік, щільна житлова забудова, зупинки транспорту, набережна, прогулянкова зона, кав’ярні та супермаркети поруч.

Універсальний формат — приміщення ідеально підходить під пивний магазин, точку швидкого харчування, кав’ярню, зоомагазин або сервісну послугу.

Окремий фасадний вхід і свіжий ремонт — не потребує додаткових вкладень.

Чому ця інвестиція вигідна?
Це приміщення — не просто квадратні метри, а готовий комерційний актив, який уже приносить дохід. Вам не потрібно шукати орендаря чи витрачати кошти на ремонт.
Ви отримуєте працюючий бізнес у районі з прогнозованим попитом і сталою інфраструктурою.

Зв'яжіться зараз, щоб дізнатися більше та запланувати перегляд.

Готові документи. Можлива швидка угода.

A 189 48