продажа дома: отличная дача в садовом кооперативе “Ялинка” возле с. Княжичи.

Броварской р-н, ул.Садовая 12.

Год постройки: 2015

Без комиссии, продает хозяйка.

Кол.комнат - 2

11 км. от Киева (ст. метро "Лесная")
25 мин. электричкой к метро "Выдубичи"

двухэтажный кирпичный, утепленный. внутри обшит деревянной вагонкой, с наружной стороны - пенопласт-короед.

дача находится в тихом, уютном и удобном месте. общество надежно охраняется.
полностью пригодна для круглогодичного комфортного проживания.

Участок – 17,8×29,5 (5,25 соток)
Дом – 6,5×7,5 (48,75 м²) + пристроенная веранда (8,0 м²).

заведенный газ. отопление – камин и газовый котел, чугунные радиаторы под каждым окном.

своя новая скважина, вода заведена в дом.
бойлер, ванная, туалет, стиральная машина.
полы деревянные и кафель.

рядом - рынок, магазины, парикмахерская, остановка маршрутки "Киев-Княжичи", и остановка электропоезда "Ялинка".

рядом сосновый лес, канал, озеро.
организованный вывоз мусора.
электроэнергия – 9 КВТ.

Коммуникаций в доме:
- заведенный газ-отопление (камин и газовый котел)
- чугунные радиаторы в каждой комнате-своя
- печь буржуйка на первом этаже
- скважина-водоснабжение заведено в дом
- электроэнергия 9 КВТ
- организованный вывоз мусора (каждый день)

Удобства в доме:
- душ-туалет-полы деревянные и кафель.

бытовая техника: плита, варочная панель, холодильник, стиральная машина.

мультимедиа: спутниковое ТВ, Wi-Fi, скоростной интернет, телевизор.

комфорт: ванная, душевая кабина, терраса, камин, охраняемая территория, забор, ограждение, автонавес, беседка, мангал, подсобные помещения, сад, огород, цоколь, подвал

все окна - стеклопакеты 7 шт, веранда - стеклопакеты .

1-й этаж: кухня 14 м², ванная и санузел совмещен 6 м², газовый котел и стиральная машина автомат 4 м².
большая комната - 24 м² паркетный пол, шкаф-купе, круглый стол, семейная двуспальная кровать, диван, сервант, окно в сад и окно в палисаднике на улицу.

2-й этаж: большая комната - 24 м², компьютерный стол, 2 дивана, плетенный стол и 2 кресла.
меньшая комната 8 м² с односпальной софой, книжными полками 8 шт, окном.

Цокольный этаж с отдельным входом 2 бронедвери с улицы, 17.1 м². оборудованная комната для проживания.
там находится камин, кафельный пол, виницианская штукатурка стены и отдельная кухонька, заведенная вода, рукомойник, небольшое окно.
стол, шкафчик и двуспальный диван в цокольном этаже.

Участорк усадьбы 5,65 соток огражден мет-проф. забором, ворота, калитка на замке, навес для 2-х автомобилей,
туалет и летний душ. печь-барбикю, рядом стол и посудный шкаф, качель садовая с навесом, прекрасная зона для отдыха.
хоз.сарай, дровник, беседка, к дому подходят твердые и асфальтированные дороги.

Много разных фруктовых деревьев и кустов, как молодых, так и зрелых:

орех, яблоня, алыча, абрикоса, вишня, шелковица и молодые саженцы: 5-ти летние 3 яблони, зимние сорта, 7 вишен,
черешня, груша, яйва. посаженны 2-х летние саженцы киви 3 шт., хурмы 3 шт. и гранатового дерева 3 шт.
виноградник (4 шт.) - оплетающий навес над столом для 12 человек.

рядом порядочность и спокойные соседи.

усадьба ограждена металлопластиковым забором по периметру, оконные ворота для машин и калитка на замке.

при вьезде на улицу шлагбаум с пультовым управлением. дорога с асфальтным покрытием. остановка маршрутки от дома в 25 м.

Звоните, смотрите, решайте, но не медлите. эта дача очень хорошая. удобна во всех отношениях.