Продажа дома, ул. Малинова, Нивки, КиївПреміальний будинок 193 м² з сауною та вуличним СПА-джакузі у межах Києва. Будинок, де продумано кожну деталь — від фундаменту до ландшафтного дизайну.

Зведений із використанням сучасних матеріалів і технологій, він є максимально енергозберігаючим та теплоефективним, що гарантує низькі витрати на утримання.

Ви отримаєте комфорт, повну автономність і безпеку, живучи всього за 15 хвилин (12 км) до Хрещатика.

Продається з усіма меблями та побутовою технікою — можна заїхати і жити вже завтра!

Поруч будується нова станція метро, що ще більше підвищить цінність цієї локації.

Будинок:

- Площа 193 м², висота стель 3,15 м

- Дизайнерський ремонт і меблі — готовий до заселення

- Майстер-спальня з власною гардеробною

- Три дитячі кімнати, що легко трансформуються під ваші потреби

- Простора кухня-вітальня з каміном Jotul (розводка тепла у 4 кімнати)

- Тераса з газовим грилем Napoleon та каміном Invicta

- Підвал-укриття з монолітним перекриттям 20 см, висота 3 м

- Баня на дровах з чавунною пічкою для пари

- Вуличне СПА-джакузі Superior Onyx

- Три санвузли (один з ванною)

Ділянка:

- Ландшафтний дизайн, автоматичний полив та дренаж

- Близько 100 висаджених дерев і кущів

- Робот-газонокосарка

- Піднавіс на 2 авто місце під швидкісну зарядку електромобіля

- Преміальний паркан для приватності та стилю

Конструкція та утеплення:

- Стрічковий фундамент, монолітна плита 20 см з гідроізоляцією

- Стіни з керамічного блоку Porotherm 38 P W (Wienerberger — №1 у світі з виробництва цегли)

- Бетонне перекриття, утеплення: перліт 15 см мембрана

- Дах: керамічна черепиця, система снігостопів та водостік RUKI

- Зовнішнє утеплення: тепла штукатурка (перліт) 5 см

- Внутрішнє утеплення: тепла штукатурка (перліт) 2,5 см

Технології та обладнання:

- Тепловий насос Panasonic 16 кВт 2 фанкойли Dyson

- Тепла підлога по всьому будинку

- Система рекуперації повітря Zehnder

- Преміальні вікна та двері Reynaers, Hörmann

- Охоронна система Ajax відеонагляд по периметру

- Якісна техніка Liebherr, Siemens, безшумна витяжка Vilpe

- Електрика: 3 фази, 25 кВт, стабілізатори напруги на кожну фазу

- Скважина 150 м — чиста вода без фільтрів

- Автономна каналізація

Локація:

-Закрита територія з відеоспостереженням і в’їздом лише для мешканців.

- Тиша, безпека та престиж — поруч із Хрещатиком та всією міською інфраструктурою.

- Будівництво нової станції метро зробить локацію ще зручнішою та вигіднішою для інвестицій.

Переваги:

- Максимальна енергоефективність та низькі витрати на утримання

- Повна автономність: власна свердловина, автономна каналізація, енергоефективне опалення

- Абсолютно готовий до заселення — з усіма меблями та технікою

- Тиха зелена локація зі швидким доступом до Центра Києва.

Це унікальна пропозиція, яку складно повторити!

Телефонуйте вже, щоб домовитися про перегляд і відчути атмосферу цього будинку особисто.