#9786763
До вашої уваги пропонується ексклюзивна та унікальна земельна ділянка з власною береговою лінією :
Україна, Київська область
Бучанський район
с. Бобриця (хутір Ковбасин) ,вул.Лісна
Координати: 50.341491, 30.199160
Земельна ділянка загальною площею 1,6 га (160 соток), розташована на південному схилі біля природного озера.
Довжина берегової лінії, що безпосередньо примикає до ділянки - 106 метрів. Можливе будівництво безпосередньо на березі: причалу для човнів, катамаранів,тощо.

Кадастровий номери ділянок :
3222480601:01:040:0065 - 0,0125 Га ( 02.01. Для будівництва)
3222480601:01:040:0030 -0,1460 Га ( 01.03. Для ведення сільского господарства)
3222480601:01:040:0015 - 0,310 Га ( 01.03. Для ведення сільского господарства)
3222480601:01:040:0067 - 0,8051 Га ( ( 02.01. Для будівництва)
3222480601:01:040:0066 -0,2131 Га ( 02.01. Для будівництва)
3222480601:01:040:0008 - 0,2880 Га ( 07.08. Для зелених насаджень) - договір оренди на 49 років.

Ділянка є одним з небагатьох великих земельних масивів, що збереглися в даній локації, і має характеристики, що практично відсутні на ринку Київської області.

Основні переваги:
️ площа - 1,6 га
️ власна берегова лінія близько 106 метрів
️ південний схил
️ панорамний вид на озеро
️ власні соснові, дубові та березові гаї
️ існуючі родючі ділянки
️ відсутність щільної навколишньої забудови
️ високий рівень приватності

Комунікації:
газ;
електрика;
скважина;
міський телефон.

Також на ділянці розташований житловий будинок площею 460 кв.( введений в експлуатацію , рік побудови- 2008 )

Ця ділянка буде прекрасним варіантом для реалізації інвестиційних проектів:
• елітна приватна резиденція;
• клубне селище (перепад висот на ділянці- 9 метрів, що дозволяє побудувати в котеджному містечку три ряди будинків, з кожного буде відкрито чудовий краєвид на озеро).;
• реабілітаційний центр;
• медичний центр;
• будинок для людей похилого віку європейського рівня;
• приватна школа;
• освітній кампус;
• готельно-рекреаційний комплекс;
• корпоративний заміський центр.

Даний об'єкт є не звичайною земельною ділянкою, а рідкісним інвестиційним активом, вартість якого визначається не середньою ціною землі в Бобриці, а її унікальними природними характеристиками, інженерною підготовкою та можливістю реалізації масштабних комерційних або соціальних проектів.

Агенство нерухомості "Квартали"
Працюючи з нами, ви отримуєте лише перевірені об'єкти. Підтримка на всіх етапах угоди.
Ми гарантуємо, що ви залишитеся задоволені співпрацею!