Земельна ділянка має рівну поверхню без перепадів висоти. Підходить для будівництва. На ділянці є власна скважина та проведена електрика, є тимчасові господарські споруди необхідні для початку будівництва. Кооператив знаходиться в мальовничому місці, поблизу річки Вільшанка та трохи далі-річка Дніпро. На ділянці ростуть плодові дерева яблука, вишні, виноград, горіх; кущі малини, смородини, та йошти. В наявності належно оформлені правовстановлюючі документи.