Пропонується до продажу просторе, функціональне та перспективне складсько-виробниче приміщення загальною площею 2 000 м². Об’єкт чудово підійде для ведення виробничої діяльності, організації складського комплексу, логістичного центру, оптової торгівлі, дистрибуції або іншого комерційного використання.

Приміщення перебуває у хорошому технічному та експлуатаційному стані. Просторий внутрішній простір дозволяє ефективно організувати зберігання товарів, виробничі процеси, робочі зони та логістичні операції. Планування є практичним і зручним для адаптації під конкретні потреби нового власника.

Великою перевагою об’єкта є простора прилегла територія, яка створює комфортні умови для роботи підприємства. Територія дозволяє організувати паркування, маневрування вантажного транспорту, тимчасове розміщення товарів та інші необхідні господарські процеси.

Особливо варто відзначити зручний доступ до об’єкта з двох вулиць. Така особливість значно покращує логістику, спрощує заїзд і виїзд транспорту та дозволяє більш ефективно організувати рух територією. Під’їзди пристосовані для вантажного та великогабаритного транспорту.

Для оперативного проведення вантажно-розвантажувальних робіт передбачена зручна рампа. Також на території є дизельний навантажувач вантажопідйомністю до 1,5 тонни, що є додатковою практичною перевагою для складської та виробничої діяльності.

Для адміністративної роботи передбачені окремі офісні приміщення. Тут можна облаштувати повноцінні робочі місця для керівництва, менеджерів, бухгалтерії, логістів або іншого персоналу. Це дозволяє організувати виробничу, складську та адміністративну частини бізнесу безпосередньо на одному об’єкті.

Об’єкт має систему опалення, що забезпечує комфортні умови роботи в холодну пору року. Опалення здійснюється за рахунок котельні. Орієнтовні витрати минулого опалювального сезону становили близько 3,50 грн за 1 м² на добу, залежно від фактичного використання, погодних умов та обсягу спожитого палива.

Передбачена електрична потужність 50 кВт на весь цех, що дозволяє використовувати об’єкт не лише як склад, а й для відповідних виробничих процесів. Конкретні можливості використання електричної потужності можуть бути додатково узгоджені залежно від потреб майбутнього власника.

Для стабільної роботи доступний оптоволоконний інтернет. Також передбачене резервне електроживлення: для котельні є окремий генератор. Додатково на території знаходиться потужний генератор, який належить іншому користувачу. Перебої з електропостачанням трапляються рідко, однак наявність резервних джерел живлення є важливою перевагою для підприємства.

Територія перебуває під контролем охоронця, що забезпечує додатковий рівень безпеки для майна, обладнання та товарно-матеріальних цінностей. Наявність охорони особливо важлива для складської, виробничої та логістичної діяльності.

Цей об’єкт може стати цікавим рішенням для власного бізнесу або перспективною комерційною інвестицією. Велика площа, простора територія, зручна транспортна доступність, два заїзди, рампа, офісні приміщення, опалення, електрична потужність, інтернет, навантажувальна техніка та охорона створюють комплексні умови для різноманітного використання.

Приміщення можна використовувати як готову основу для розвитку власного підприємства або адаптувати під конкретну бізнес-модель нового власника. Великий метраж та функціональна територія відкривають широкі можливості для організації складу, виробничого комплексу, логістичної бази, дистрибуційного центру чи іншого комерційного об’єкта.

Це можливість придбати великий, функціональний та універсальний комерційний об’єкт, який має необхідну інфраструктуру для повноцінної господарської діяльності та подальшого розвитку бізнесу.

Агенція нерухомості DOMINIUM допоможе пройти весь процес купівлі нерухомості професійно, безпечно та комфортно — від першого перегляду до оформлення угод .