Продаж топ-ділянки 3,7 га біля траси Вінниця–Київ–Чернівці | Ліс | Комунікації | Асфальт , біля кафе ( Лелека )

⸻

Опис

Пропонується унікальна земельна ділянка площею 3,7 гектара з неймовірною логістичною розв’язкою — лише 500 метрів від міжрегіональної траси Вінниця–Київ–Чернівці.

Ділянка ідеально поєднує комерційний потенціал та природне розташування в лісі, що робить її універсальною для різних напрямків бізнесу.

⸻

Ідеально підійде для:
• індустріального хабу
• логістичних складів
• виробничого комплексу
• розважального комплексу
• апарт-готелю
• котеджів / будиночків для відпочинку

⸻

Ключові переваги:
• Площа — 3,7 га
• 500 м до траси Вінниця–Київ–Чернівці
• Зручний під’їзд, більша частина території заасфальтована
• Лісова ділянка з великою кількістю дубів
орієнтовна вартість одного дуба — до 1 000 $
загальна оціночна вартість дерев — ≈120 000 $
• Поруч колишній асфальтний завод — можливість підключення великої електропотужності
• Комунікації: газ, каналізація

⸻

Інвестиційний потенціал

Велика площа, готова інфраструктура, стратегічне розташування та природне середовище роблять ділянку вигідним активом як для бізнесу, так і для девелопменту.