Продається цегляний будинок площею 118 м² у зручній локації – 3 хв до міського озера.

Комунікації всі міські. Опалення індивідуальне газове.

Біля будинку – 1 хв пішки садок. Поруч школа, супермаркети, магазини, аптеки та інша інфраструктура.

Будинок побудований в півтори цегли, фасад зовнішні утеплений пінопластом товщиною 100 мм та мін ватою 100 мм (утеплення під клік фальцом). Фундамент будинку якісний – стрічковий (правильно армований арматурою, глибокий та високий – 1,2 м). Фундамент з гідроізоляцією та утепленням.

Перший поверх – це просторий гараж, готельний санвузол та велика кухня-студія з панорамними вікнами та виходом на задній двір. У кімнаті-студії передбачений вихід під камін.

На другій поверхні ведуть монолітні армовані сходи – продумані для максимальної зручності та безпеки. Перекриття між першим і іншим поверхом бетонне.

Другий поверх включає три простори, квадратної форми спальні кімнати, світлу ванну кімнату, гардеробну та балкон.

Дах та фасад накриваються металочерепицею Arcelor Mittal (виробник Німеччина) з високими характеристиками: товщина металу 0,5 мм, кількість цинку не менше 220 г/м². Дах утеплений мінеральною ватою товщиною 200 мм.

Додатково є горище, яке можна використовувати для зберігання речей або облаштувати як ігрову кімнату для дітей.

Вікна якісні, енергозберігаючі – шестикамерний профіль, три скла із закачаним аргоном для покращеної енергоефективності.

У будинку заводяться всі міські комунікації з приладами обліку:

міська вода
міська каналізація
світло 10 кВт, 3 фази
газ
Подвір'я обробляється бруківкою, газоном та туями (відповідно до візуалізації).

Вода з даху та подвір'я відводиться в зливову систему водовідведення , що запобігає просіданню бруківки та забезпечує надійність у будь-яку погоду.

На всіх воротах встановлено якісну автоматику з пультом управління:

гаражні ворота
ворота в'їзд на подвір'я
Можливе розтермінування до 3 кварталу 2027 року (перший внесок 30%).

За деталями та для огляду телефонуйте.