Продаж сучасного таунхаусу в Ужгороді
Котеджне містечко “New Village”

Сучасність, стиль та затишок — усе це про таунхаус, розташований у мальовничому передмісті Ужгорода, у першій лінії забудови від міста. “New Village” — це простір, де тиша та природа гармонійно поєднуються з комфортом міської інфраструктури. Саме тут пропонується до продажу двоповерховий енергоефективний котедж площею 122 м², повністю готовий до проживання.

# Переваги, які відчуваються з перших хвилин

• Зручний під’їзд — вулиці Вишнева та Цвітна, вимощені бруківкою, ведуть просто від Минайської.

• Територія закритого типу: огорожа, озеленення, бруківка, упорядкований простір.

• За кожним котеджем — 2 власні паркомісця та 2 сотки землі.

• Якісне зовнішнє та внутрішнє освітлення.

• Автоматичні ворота з дистанційним керуванням.

• Надійність і безпека: броньовані двері, цегляні стіни, утеплення мінеральною ватою.

• Використані тільки екологічні та довговічні матеріали.

# Внутрішнє оздоблення, що створює атмосферу дому

Перший поверх:

— Великоформатна глянцева плитка, що додає простору та вишуканості.

Другий поверх:

— Дороговартісний ламінат професійної укладки.

# Стелі та освітлення:

— Гіпсокартонні конструкції з тіньовими рейками, прихованими лініями та сучасним трековим LED-освітленням — прийоми, що використовуються у стильних дизайнерських інтер’єрах.

# Сходи:

— Верхня частина з натурального бука, бокова — з матового керамограніту, а перила — із товстого скла.

# Двері та вікна:

— Приховані двері преміальної якості.

— Вікна Veka, енергозберігаючі, 7-камерні, із подвійними склопакетами.

# Тепло, економність, комфорт

• Електричний котел + індивідуальне опалення.

• Двозонний лічильник “день/ніч”, виділена потужність 18 кВт.

• Тепла водяна підлога: увесь перший поверх + санвузол другого.

• В інших кімнатах — металеві радіатори.

• Каналізація — біосептик на обслуговуванні компанії.

• Централізована подача води з башти + власна глибока свердловина.

• Додаткові фільтри очищення води.

• Розетка для зарядки електромобіля та змішувач для поливу біля фасаду.

• Автоматичний полив зеленої зони з управлінням з тераси.

# Продумане планування

Перший поверх:

• Передпокій

• Простора кухня-студія-вітальня

• Гостьовий санвузол з душовою

• Напівзакрита тераса

Другий поверх:

• Три спальні, дві з яких — мастер-спальні з гардеробними

• Велика ванна кімната з душовим відділенням та вбиральнею

• Балкон відкритого типу

# Ремонт, меблювання та територія

— Виконаний професійний дизайнерський ремонт.

— Повне меблювання та техніка від провідних європейських брендів.

— Задній двір: простора критa літня тераса 20 м², доглянута зелена зона та можливість встановлення цегляного барбекю чи відкритого басейну.

Це не просто житло — це готовий простір для життя, відпочинку, сімейних вечорів та прийому гостей.

# Ціна та вигода :

190 000 $ США

— Повне оформлення на покупця.

— Без сплати податків з боку покупця.

— Усього 1557 $/м² — надзвичайно приваблива ціна для сучасного комплексу такого рівня.

#Інвестиційна привабливість :

Таунхаус наразі переданий в оренду на 6 місяців із правом пролонгації договору. Щомісячний орендний дохід становить 1800 $, що забезпечує покупцеві готовий стабільний пасивний дохід одразу після придбання.

# Умови продажу

Продаж здійснюється через фахівця з нерухомості. Покупець додатково оплачує комісійну винагороду агенту.

Час діяти!

Якщо ви мрієте про власний сучасний будинок у тихому передмісті Ужгорода, з ідеальним плануванням і готовим комфортом — ця пропозиція саме для вас.
Телефонуйте, ставте запитання, домовляйтесь про огляд — і вже сьогодні зробіть крок до нового рівня життя.

05*********11

Viber • WhatsApp • Telegram

Сертифікований фахівець з нерухомості — Богдан Лазур.