Пропонується до продажу діюча сімейна ягідна ферма з плантацією лохини у селі Кодаки, Васильківська міська громада, Обухівський район, Київська область.

Чудовий варіант для тих, хто шукає готову основу для власного агробізнесу, сімейної справи або заміського проєкту неподалік від Києва.

Локація: с. Кодаки
Відстань до Києва — орієнтовно 37–45 км.
Зручне транспортне сполучення, неподалік проходить міжнародна автомобільна траса Київ — Одеса.

ПРО ФЕРМУ

На території висаджено понад 1000 кущів лохини.

Це вже сформована ягідна ферма, яка може стати основою для подальшого розвитку сімейного бізнесу: вирощування та реалізації ягід, розширення плантації, створення власного бренду фермерської продукції або розвитку агротуристичного напрямку.

Загальна площа земельного масиву — 60,88 сотки (0,6088 га).

Ферма складається з двох суміжних земельних ділянок різного цільового призначення, що є суттєвою перевагою для подальшого використання території.

Земельна ділянка №1

Кадастровий номер:
3221483801:01:010:0003

Площа: 0,3596 га — 35,96 сотки

Форма власності: приватна власність.

Категорія земель: землі сільськогосподарського призначення.

Вид використання:
01.03 — для ведення особистого селянського господарства.

Ділянка може використовуватися для ведення сільського господарства, садівництва та розвитку ягідного господарства.

Земельна ділянка №2

Кадастровий номер:
3221483801:01:010:0002

Площа: 0,2492 га — 24,92 сотки

Форма власності: приватна власність.

Категорія земель: землі житлової та громадської забудови.

Цільове призначення / вид використання:
02.01 — для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Наявність ділянки під житлову забудову відкриває додаткові можливості для облаштування приватного будинку, садиби та необхідних господарських споруд поруч із власною ягідною фермою.

ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА

понад 1000 кущів лохини;
загальна площа землі — 60,88 сотки;
дві земельні ділянки у приватній власності;
частина землі — сільськогосподарського призначення;
24,92 сотки — під будівництво та обслуговування житлового будинку;
можливість поєднати власний будинок і сімейний ягідний бізнес на одній території;
перспективний напрямок для розвитку фермерського господарства;
можливість масштабування та створення власного бренду ягідної продукції;
зручний виїзд у напрямку траси Київ — Одеса;
близькість до Києва.

Цей об’єкт підійде як для тих, хто хоче продовжити та розвивати готову сімейну ягідну справу, так і для покупця, який мріє жити за містом та мати власний фермерський бізнес поруч із домом.

Сімейна ферма лохини — це не просто земельна ділянка, а готова база для власної справи з можливістю подальшого розвитку.

За детальною інформацією, характеристиками ферми та організацією перегляду — телефонуйте.