Бизнес
Расстояние до ближайшего города: В городе
Расположение: Цокольный этаж / подвал
Тип объекта: Нежилое помещение в жилом фонде
Этаж: 1
Этажность: 5
Общая площадь: 148 м²
Год постройки / сдачи: 1960 - 1979
Санузел: Да
Отопление: Собственная котельная
Ремонт: Да
Комфорт: Видеонаблюдение, Кондиционер, Пожарная сигнализация, Гостевой паркинг, Мебель на кухне, Душевая кабина, Сигнализация, Автономный электрогенератор, Хоз. помещение, кладовка, Технология "умный дом", Гардероб, Решетки на окнах
Меблирование: Да
Бытовая техника: Кофемашина, Кулер, Электрочайник, Вентилятор, обогреватель, Холодильник, Микроволновая печь, Посудомоечная машина
Тип: Кафе, ресторан
Коммуникации: Асфальтированная дорога, Центральная канализация, Электричество, Вывоз отходов, Центральный водопровод
Инфраструктура (до 500 метров): Отделение банка, банкомат, Автовокзал, Центр города, Аптека, Шоссе, трасса, Больница, поликлиника, Жилой массив, Рынок, Метро, Офисы, бизнес центр, Парк, зелёная зона, Стоянка, парковка, гараж, Отделение почты, Ресторан, кафе, бар, Супермаркет, ТРЦ, Транспортная развязка
Ландшафт (до 1 км.): Река
Описание
Площа: 148 м²
Локація: вул. Магдебурзького права, 1, червона лінія, цокольний поверх житлового будинку в самому серці міста
Сучасний ресторан преміального рівня з повним професійним оснащенням, дизайнерським ремонтом та автономними системами — заходь і працюй без додаткових вкладень.
Функціональне планування:
• 4 зали (50 посадкових місць)
• Просторий бар
• 2 гостьові санвузли
• Кухонна зона: холодний цех, гарячий цех з хоспером (на 100 гостей)
• Посудомийна зона
• Побутова частина: роздягальня, душ, с/в для персоналу
• Запасний вихід у двір (зручно для логістики та безпеки)
Оснащення та інженерія:
• Система “розумний дім” — дистанційне керування світлом, відеоспостереженням, охоронно-пожежною сигналізацією та інтернетом
• Акустична система Cornered Audio з незалежним регулюванням гучності у кожному залі
• Гігабітний інтернет + резервний 4G-канал
• Професійна фільтраційна система зворотного осмосу: окремо для кухні та бару
• Окреме трифазне електропостачання
• Енергоощадне обладнання та LED-освітлення
• Приточно-витяжна вентиляція з рекуперацією
• Кліматичні теплові насоси (2 зовнішні + 5 внутрішніх блоків)
Автономність:
• Інвертор з акумулятором Tesla
• Дизельний генератор 13 кВт
Ресторан повністю енергонезалежний та готовий до роботи навіть при тривалих відключеннях електроенергії
Ремонт та матеріали:
• Повна заміна всіх комунікацій (вода, каналізація, опалення)
• Посилене укріплення стін і перекриттів
• Утеплення підлоги, шумоізоляція стель
• Дизайнерський ремонт, дорога італійська плитка
У вартість входить:
Все професійне обладнання
Меблі, декор та посуд
Ресторан повністю укомплектований і готовий до запуску
Ціна 588 000 у.е
Можлива оплата: $ / € / USDT
Деталі та перегляд — за запитом
Связаться с продавцом
xxx xxx xxx
Продаж ресторану в самому центрі Дніпра
588 000 $
Местоположение
Днепр, Центральный
Днепропетровская область
