ЕКСКЛЮЗИВНА ПРОПОЗИЦІЯ!

Домоволодіння в центрі Києва – Печерськ Посольский квартал
вул. Звіринецька, 24А

• Площа: 637 м² / житлова 218 м² / кухня 15 м²
• Ділянка 10.3 сот правильної форми без нахилу,
гараж на 3 авто.
6 спален
5 санвузлів
3 гардеробні кімнати

• Унікальні переваги, що варті уваги найвибагливішого покупця:
• Безперечне і статусне сусідство з посольствами та престижними домоволодіннями – приватність, безпека та спокій у центрі столиці.
• Сучасний стиль фасадів та ремонту, продумане планування: вітальня з висотою стелі 7 м, широкі сходи, відкритий простір, зонування приміщень.
• Видова крита тераса на даху з неймовірним краєвидом на ботанічний сад та зелені пагорби Києва.
• Власна зона дозвілля: більярдна, СПА, спортзал, домашній кінотеатр, камін.


- Основні характеристики:

• Статус: будинок введений в експлуатацію, має всі дозвільні документи, проєкти та іншу документацію.
• Комунікації: міська каналізація, газ, електрика 45 кВт, центральний водопровід.
- Оздоблення:
• фасад з натурального граніту та піщанику
• вікна і двері з червоного дерева з енергозберігаючим склом
• мідна покрівля – служить понад 150 років без втрати властивостей (саме під міддю багато європейських соборів стоять вже сотні років).

⁃ Інженерні системи:
• “розумний будинок”
• відеонагляд і охоронна сигналізація
• центральна система очищення та кондиціонування повітря
• тепла підлога
• централізована система видалення пилу
• автоматичний контроль освітлення, температури та вологості
• плита газова
• два газових котли Viessmann для опалення та гарячого водопостачання,
• фільтрація води

• Планування для комфортного життя та прийому гостей:
• підвал/укриття 24 кв.м.
• цокольний поверх: більярдна, сауна та джакузі, кімната відпочинку, санвузлол та пральна кімната
• 1-й поверх: вітальня з висотою стелі 6.7 метрів та каміном, обідня зона, кухня, передпокій з гостьовим санвузлом, дві спальні (одна з санвузлом та гардеробом) та гардеробна кімната
• 2-й поверх: три спальні з санвузлами (одна - з видовою терасою), кабінет з висотою стелі 5,7 метрів та антресоллю, облаштований спортивний зал
• мансарда: домашній кінотеатр, житлова кімната, котельня
• на даху крита видова тераса

Рік будівництва: 2009
Фундамент – бетон, перекриття – залізобетон, стіни – цегла.

Це не просто будинок – це інвестиція у ваш статус, комфорт та майбутнє сім’ї .

Телефонуйте, щоб домовитись про перегляд і відчути атмосферу цього маєтку наживо!