Пропонується сучасний одноповерховий будинок за індивідуальним проектом.
Виконаний в сучасному стилі, оздоблений перевіреними матеріалами.

Побудований у 2025 році професійним, перевіреним часом забудовником із якісних матеріалів
Будинок ззовні і внутрішньо продуманий до деталей — від планування до інженерних рішень у довгострокової експлуатації

ВАЖЛИВО: будинок для тих, хто хоче не просто купити нерухомість, а отримати готовий сучасний простір зараз і на десятки років вперед, або просто інвестувати в ліквідний актив

ЛОКАЦІЯ Проців
Унікальне розташування будинку біля заповідника:
лише 80 м до річки Дніпро;
близько 100 м до річки Павлівка;
власна ділянка 10 соток із дорослими соснами — тінь, аромат соснового лісу, приватність;
поруч магазини, ринки, бази відпочинку — усе для комфортного життя;
поєднання природи, простору та близькості до Києва.

Про будинок:
• 127,2 м² тераса 14 м² — оптимальний простір без “зайвих” метрів
• високі стелі - 3,3 м з панорамними вікнами дають багато світла і відчуття простору
• продумане до деталей адаптивне планування, можна реалізувати у проекті сауну, або гардеробну кімнату (див. фото)
• додаткове приміщення: горище 36 м² — для зберігання або реалізації ідей у вигляді додаткової кімнати, кінозалу тощо
• будинок оштукатурений, підготовлений до ремонту
• вивід під камін

Ділянка та зручності:
• 10 соток у власності з віковими соснами на ділянці
• облаштований заїзд і паркування на 2 авто (внутрішньо) 2 авто(ззовні)
• огорожа в єдиному аутентичному стилі, відкатні ворота (повністю підготовлені під автоматику)
• виконане водовідведення по всієї ділянці

Комунікації, що заведені в будинок:
• електрика 20 кВт, 3 фази, лічильник - день/ніч
• власна свердловина 52 м (сертифікована)
• власний септик 5,5 м³
• газ поруч (за потреби підключимо)

Ціна: $129900
можливий аргументований торг під час перегляду будинку при 100% оплаті
або
можливі цікаві варіанти розстрочки

ВАЖЛИВА ОПЦІЯ ДЛЯ ПОКУПЦЯ
За бажанням , можна зробити ремонт “заходь та живи” і повністю укомплектуємо будинок меблями, щоб Ви заїхали швидко та без зайвих турбот.

Оперативний перегляд, за домовленністю, в будні та вихідні