Продається новозбудований одноповерховий будинок 185 м² у мальовничому селі Бірки-Брюховичі

Будинок зданий у 2026 році, усі комунікації підведені(світло, газ, вода),утеплений пінопластом 15 мм. Готовий зовнішній вигляд, ефектна підсвітка будинку по периметру.Побудований "для себе" з акцентом на якість, енергоефективність та довговічність. Готовий простір для реалізації вашого власного дизайну.

Архітектура та планування

Один поверх, висота стель 3 метри, панорамне скління тераси, виконано штукатурні роботи, продумане функціональне планування :

• Простора зала-кухня з нішею під камін
• 3 спальні, одна з власною ванною кімнатою та гардеробом
•другий санвузол з душем
• Бойлерна / пральня
• Простора кухня-студія + прихована кухонна кладова
• Тераса 45 м² під спільним дахом будинку — з неймовірним виглядом на ліс

Ділянка 12 соток
• Рівна, без уклонів, повністю огороджена сучасним парканом (видно на фото)
• Висіяний газон по всій території
• Покриття подвір'я — бруківка великого формату "Арктика"
• Навіс на 2 автомобілі
• Окрема альтанка-будиночок 26 м² для гриля та відпочинку (з туалетом і кладовою ).

Локація — переваги
• 10 км до Оперного театру Львова машиною
• 7 км до вул. Чорновола (зручний в'їзд у місто)
• Школа, пошта, продуктові магазини в пішій доступності
• Регулярний громадський транспорт
• Тиха місцевість з лісом поруч та озерами неподалік
• Друга лінія від центральної дороги — без шуму трафіку

Документи та угода
• Право власності зареєстроване, єдиний власник
• Цільове призначення землі — під будівництво

Чому цей будинок — найкраща інвестиція в околицях Львова
1. Новобудова 2026 — нульовий знос
2. 12 соток — у 2-3 рази більше, ніж у середньому по Брюховичах
3. Одноповерхове планування — комфортно для родин з дітьми та для людей старшого віку
4. Преміум-матеріали — німецькі вікна, повнотіла цегла, фальцева покрівля
5. Готовність під ваш дизайн — не переробляти чужий ремонт, а створити інтер'єр під себе
6. Львів — за 15 хвилин, при цьому тиша й природа

Телефонуйте для отримання додаткової інформації та організації перегляду.