КОМЕРЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ

ПРОДАЖ МАЙНОВОГО КОМПЛЕКСУ 5 ГА

Адреса: м. Нововолинськ, вул. Львівська, 35

https://maps.app.goo.gl/KLx4GgfohSsHmgeP7

Ціна: 1 450 000 $

ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ

- Власна залізнична колія — 848 м (підвищена рампа з двостороннім розвантаженням, асфальтований під’їзд)
- 4 зручні в’їзди з траси Р15 — швидкий заїзд для вантажного транспорту
- Міжнародне розташування — 4 км до кордону з Польщею
Ягодин–Дорогуськ – 81 км
Устилуг–Зосін – 18 км
Угринів–Долгобучів – 17 км
Рава-Руська–Гребенне – 100 км
- Територія 5 га — огороджена, з охороною 24/7 та відеоспостереженням
- Безпечна зона для зберігання та логістики

ІНФРАСТРУКТУРА

Склад №1 – 190,9 м²
- Цегляний, висота 4,15 м, бетонна підлога

Склад + офіс №2 – 880,6 м²
- Висота 4,75 м, залізобетонне перекриття
- Великий зал + адміністративний блок

Приміщення №3 – 417,3 м²
- Майстерня / СТО / Склад / Техніка

Відкритий майданчик
- Ідеальний під перевалку вантажів, фури, контейнери

МИТНА ІНФРАСТРУКТУРА

На території комплексу діє Відділ митного оформлення Волинської митниці ДФС
- Можливість митного оформлення прямо на об’єкті
- Послуги митного складу та митно-брокерські послуги

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ

Комунікації:
Централізоване водопостачання та каналізація
Можливість встановлення альтернативної енергетики

Юридичний статус:
Приватна власність
Промислове цільове призначення
Усі документи готові до продажу

Оточення:
Виробництва, СТО
У межах 1 км — житлова забудова (потенційна робоча сила)

Бонус інвестору:
Технічна документація для забудови
Потенціал індустріального парку / fulfillment center

МОЖЛИВЕ ВИКОРИСТАННЯ

• Логістичний хаб
• Виробництво
• Склади / Перевалка вантажів
• Сервісна база / стоянка спецтехніки
• Митно-ліцензований комплекс

УМОВИ СПІВПРАЦІ

• Гнучкі умови
• Пряма угода з власником + співпраця з ріелторами

ЗВ’ЯЗОК

Валерій
+38 06*********16

м. Нововолинськ, вул. Львівська, 35

Кадасторий номер земельної ділянки : 0721187700:08:000:0336

Ідеальний варіант для інвестора, логістичної компанії чи виробничого бізнесу з експортним напрямком!

Ваш бізнес – на стику Україні та Європи!