Вітаємо. Реальна пропозиція. Є ВІДЕО.

БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ.

Містечко біля озера LAGOM від забудовника ‘’Lagom Development’’.

Продається дуплекс загальною площею 132 м.кв., висота стелі 3,15 М., кухня-вітальня площею 29,5 м.кв., 4 кімнати (16.5 м.кв, 14 м.кв., 12,5 м.кв., 12.5 м.кв.), гардеробна (9 м.кв.), кладова (в кухні), дві ванни кімнати з вікнами (4.4 м.кв.), бойлерна (3.8 м.кв.), індивідуальне газове опалення (двоконтурний котел), електроенергія 16 кіловат, алюмінієві вхідні двері, панорамні вікна REHAU преміум-класу (колір антрацит з обох сторін), власна ділянка 2,4 сот, автонавіс на дві машини (довжина 10 М., ширина 3.75 М.) бруківна перед будинком.

Власна інфраструктура: дитячі та спортивні майданчики, набережна з виглядом на озеро. Підʼїзні дороги з бруківки, велодоріжки, тротуари з вуличними меблями, безліч чудових дерев та ландшафтний дизайн усієї території. Авторський проект: естетика та продуманість до найменших дрібниць.

Ідеальна локація у м. Львів (бічна вул. Стрийської, с. Сокільники, вул. Грушевського). Відстань до вул. Стрийської - 1,3 км. У 5 хвилинах від Вас знаходяться: дитячий садок, школа, супермаркет, ТРЦ Кінг Крос, аптека, лікарня, поліклініка, ресторан, кінотеатр, автовокзал.

У вартість входять:
- підведені центральні комунікації: вода, газ, електроенергія.
- центральна каналізація
- заведене оптоволокно
- 2 власні еко-парковки та навіс на два авто.
- власна огороджена ділянка;
- благоустрій вулиці, на якій знаходиться котедж згідно норм озеленення містечка;
- панорамні вікна REHAU преміум-класу Synego+, металопластиковий профіль товщиною 80 мм, 2-камерні склопакети (3 скла) з енергоефективним наповненням та 7-камерний профіль, протизламна фурнітура Hoppe Secustic та два мансардних вікна.
- алюмінієві вхідні двері, профіль товщиною 80 мм з трьохконтурним ущільненням та термомостом із зовнішнім мультифункціональним гартованим склом і матовим покриттям та розсувні алюмінієві двері з виходим на ділянку;
- покрівля даху - фальцева від німецького виробника;
- стіни з керамічної цегли товщиною 380мм;
- перекриття - залізобетонне монолітне 16 см;
- внутрішнє оздоблення: підлоги - чорнові стяжка та штукатурення стін ;
- внутрішні міжповерхові сходи – монолітні і додаткові сходи на третій поверх.
- окремий вентиляційний канал для влаштування каміну;.
- утеплення між другим і третім поверхами.
- внутрішнє оздоблення: підлога - чорнова стяжка, поштукатурені стіни;
- розпізнавання авто за номерним знаком, домофон з Face ID, система резервного живлення, відеоспостереження 24/7, охоронна система Ajax.
- утеплений та гідроізольований монолітний залізобетонний фундамент;

На території котеджного містечка розташовані:
- власний спортзал та СПА;
- дитячий садочок;
- спортивні та дитячі майданчики;
- тенісний корт;
- сапсерфінг;
- фонтани;
- супермаркет;
- зарядки для електромобілів;
- гостьовий паркінг;
- укриття
- озеро для прогулянок;
- закрита територія та відеонагляд 24/7.

Ціна 188 000 дол. (обговорюється).
Телефонуйте, з радістю надамо додаткову інформацію.