Шановні пані та панове!
Пропонуються до продажу комерційні приміщення в багатофункціональній багатоквартирній двоповерховій новобудові, яка знаходится за адресою: село Оноківці, вулиця Санаторна 10 А. [фасадна частина будівлі та комерційних приміщень виходить на вулицю Головну]

Особливості, переваги та характеристки багатофункціонального житлового комплексу :

- Новий багатофункціональний житловий комплекс являє собою двоповерховий будинок, який побудований в сучасному стилі з власною територією відкритого типу.

- Перший поверх спроєктований під 14 окремих комерційних приміщень з площами від 31,2 м² до 45,2 м² та окремим входом до кожного із цих приміщень з фасадної частини будівлі ;

- Другий поверх спроєктований під повноцінні житлові квартири : 13 однокімнатних з площами 34,8 м² до 47,2, та одну двокімнатну з площею 78,3 м², В загальну площу квартир входить : коридор, санвузол, кухня-студія, житлові кімнати, балкон лоджія закритого типу;

- житловий багатофункціональний комплекс побудований за монолітно-каркасною технологією, стіни заповнені керамічною червоною цеглою. Для утеплення використовувались мінераловатні плити ;

- ЖБК класу Комфорт та уведений в експлуатацію ;

- висота стель - 3,10 м ;

- внутрішнє оздоблення комерційних приміщень та квартир : чистова штукатурка стін та стяжка підлог ;

- міжквартирна шумоізоляція ;

- тип опалення: індивідуальне електро. На кожну квартиру та комерційне приміщення надано 12 кВт електроенергії ;

- встановлені облікові засоби на воду і електроенергію > двотарифні лічильники [день-ніч] ;

- виконано розгалуження електромережі та інтернет мережі по квартирах ;

- комунікації центрального водопостачання та водовідведення підведені до місць підключення по всіх квартирах та комерційних приміщеннях на першому поверсі ;

- розвинута інфраструктура ;

- пряма близькість до міста Ужгород, відстань 7 км. та 10 хв. їзди автомобільним транспортом ;

- цілодобова охорона ;

- загальна площа ЖБК 27 сотин землі частина з якої під забудовою, а решта землі – це територія загального користування для відвідувачів комерційних приміщень, мешкаців та власників житлових квартир ;

- в ЖБК відведена об'ємна територія під паркувальні місця для автомобілів ;

- ЖБК має два підїзди, які розміщені з правої та лівої сторін будівлі зі сходами що ведуть на другий житловий поверх. Центальні вхідні двері до будинку облаштовані електромагнітними замками з системою відеодомофон ;

- оздоблення холу та сходових клітин ;

- енергозберігаючі технології ;

- забудовником заплановано встановлення сонячних панелей по всій площі даху ЖБК, що забезпечить енергонезалежність будинку від зовнішніх факторів та дасть змогу заощадити фінансові витрати майбутнім власникам комерційних приміщень та квартир ;

- панорамне скління, завдяки чому забезпечена гарна інсоляція ;

- енергозберігаючі вікна з алюмінієвим 7-камерним профілем / 3 скла/два склопакети ;

- спільний простір комплексу розділять на зони — тут будуть дитячий майданчик з прогумованим покриттям підлоги, воркаут-майданчик і місця для відпочинку, щоб майбутнім мешканцям було приємно і безпечно гуляти біля будинку ;

- з тильної сторони ЖБК знаходиться доглянуте футбольне поле з штучним трав'яним покриттям ;

- забудовником передбачається виконати ландшафтний дизайн території з клумбами, газонами та багаторічними зеленими насадженнями ;

- тип договору : Договір куплі продажу нерухомого майна ;

- повне завершення будівельних робіт заплановане на грудень 2024 року ;

Комерційні площі чекають на своїх інвесторів – приватних підприємців та юридичних осіб для вдалого та успішного ведення бізнесу, адже в цих комерційних приміщеннях можна відкрити точки торгівлі різними видами товарів, а також здійснювати діяльність в різних сферах послуг ;

Залишилося до продажу тільки одне приміщення площею 43,6 м². Вартість становить:

1400 $ США

Вартість м² житлових квартир становить :

970 $ США

Для реальних покупців присутній торг!

ЖБК з розвинутою інфраструктурою в чудовому селі Оноківці – приміське село Ужгородського району, Закарпатська область, Україна. Розташоване на трасі Чоп –Ужгород – Львів. Поруч комплекса знаходиться популярний Закарпатський обласний дитячий санаторій "Малятко", ПАТ "Закарпатобленерго", продуктові магазини "Зіна", ресторан "Пой сюди", "Панорама", дитячий садок, Кінно-спртивний клуб "Сивка", аптека, поліклініка, сілька Рада Оноківської громади, школа, дитячий садок, автобусна зупинка, церква, поштове відділення.

Комерційні приміщення та квартири продається від представника забудовника – фахівця з нерухомості без сплати комісійної винагороди від майбутнього покупця.

Щиро відповім Вам на всі Ваші запитання та організую зустріч із забудовником - власником ЖБК в зручний для Вас час для остаточних домовленостей про покупку нерухомості.

Попередньо телефонуйте і записуйтесь на оглядини квартир та комерційних приміщень.

    Viber, WhatsApp,Telegram ;

05*********11;

Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур.
Дякую!