Продаж нежитлового комерційного приміщення у сучасному ЖК Madison Gardens, м. Бровари, вул. Івана Сокура, 1.

Площа — 87,5 м². Цокольний поверх. Окремий вхід.

Приміщення без ремонту — можливість повністю спланувати та облаштувати простір під конкретний вид діяльності, не переплачуючи за чужий ремонт.

Планування цікаве та функціональне: велика основна площа, яку можна зонувати, а також можливість організувати декілька окремих кабінетів чи залів. Є вікно та природне освітлення.

Комунікації та технічні характеристики:

* електропотужність 15 кВт, 3 фази;
* вода заведена;
* каналізація заведена;
* опалення;
* є можливість встановлення індивідуального лічильника на тепло;
* пожежна система;
* поточні комунальні платежі — орієнтовно 1 800 грн/місяць;
* закрита територія житлового комплексу.

Приміщення можна адаптувати під офіс компанії, навчальний або мовний центр, дитячі гуртки, студію розвитку, IT-офіс, бухгалтерську чи юридичну компанію, салон послуг, beauty-простір, масажний кабінет, реабілітаційний чи оздоровчий центр, фотостудію, шоурум, майстерню, студію дизайну, архітектурне бюро, невеликий фітнес/йога-простір, інтернет-магазин з офісом та складом тощо.

Окрема перевага цокольного розташування — більш захищений формат приміщення, що сьогодні може бути важливим для офісу, навчального центру або дитячих занять. Водночас питання використання саме як офіційного укриття потребує відповідності встановленим нормативним вимогам.

Локація

Ця частина Броварів фактично формується як новий сучасний житловий центр міста.

У безпосередньому оточенні — Madison Gardens, Зелений квартал, Лісовий квартал, ЖК «Лавандовий» та інші житлові комплекси. Район продовжує активно забудовуватися, а кількість мешканців і потенційних клієнтів бізнесу збільшується.

Для сфери послуг, навчання та роботи з постійними клієнтами це особливо цікаво: великий житловий масив фактично знаходиться навколо вашого бізнесу.

Приміщення підійде як для власного використання, так і як інвестиційний об’єкт з подальшою здачею в оренду.

Продаж без ремонту — новий власник отримує чистий простір 87,5 м² і може реалізувати власну концепцію.

Перегляд за домовленістю.

BROKER’S — рухаємо нерухоме.