Продається діючий готельний комплекс "Летючий Голандець", який знаходиться в центральній частині міста Ужгород на вулиці Капушанській 19.

Готельний комплекс має три поверхи та розміщений на земельній ділянці 3,87 соток, яка є у приватній власності, комерційного призначення.

Загальна площа комплекса становить 537 м² в яку входить :

- підземна частина підвального приміщення із загальною площею - 95,2 м² в яку входить коридор 21м²; 2,9 м², та декілька приміщень з різними площами : 4 м² ; 18,1 м²; 23,6 м²; 9,6 м²; 10,2 м², вхід у підвал містить 5,8 м²;

- перший поверх містить загальну площу 38 м² в яку входить : хол - рецепція, котельня, вбиральня ;

- другий поверх містить загальну площу 180,10 м² в яку входять:

× коридор - 18,1 м²
× комора - 7,1 м²
× вбиральня - 3,2 м²
× кімната - 15,1 м²
× вбиральня - 3,8 м²
× кімната - 24,7 м²
× вбиральня - 5,8 м²
× кімната - 14,7 м²
× кімната - 23,7 м²
× кімната - 27,9 м²
× кімната - 13,2 м²
× вбиральня - 6,6 м²
× гостьова зала - 50 м²
× сходи - 16,2 м²

- третій поверх мансардний, загальною площею 173,8 м² в яку входить :

× коридор -18,9 м²
× кухня 13,4 м²
× житлова кімната - 13,3 м²
× вбиральня - 2,2 м²
× вбиральня -2,2 м²
× житлова кімната - 8,7 м²
× житлова кімната - 14,4 м²
× ванна - 4,5 м²
× житлова кімната - 15,0 м²
× вітальня - 22,60 м²
× житлова кімната - 25,10 м²
× житлова кімната - 12,3 м²
× вбиральня - 5,0 м²
× сходи - 16,2м²

- готельний комплекс має 70 м² внутрішнього двору ;

- індивідуальне газове та електричне опалення за рахунок потужного газового та електричного котла ;

- міські мережі водопостачання та каналізації ;

- в котельні встановлений об'ємний електричний бойлер місткістю 500 м³;

Готель "Летючий Голландець" має 7 номерів :

- 2 люкси з балконами ;
- 2 люкси-мансарди ;
- 2 двомістні стандарти;
- 1 одномістний ;
- приміщення для білизни ;
- офісне приміщення ;
- ресторанна зала - "Атріум" ;

Усі приміщення укомплектовані меблями, необхідним обладнанням, телебаченням, інтернетом, відеоспостереженням, кондиціонуванням, охоронною сигналізацією, протипожежною сигналізацією ;

- загальна надана та дозволена потужність електроенергії у готельному комплексі становить - 50 кВт ;

- всі 7 номерів та весь комплекс в цілому виконано атмосферно та стилізовано під легендарний парусний піратський корабель - примару "Летючий Голандець" ;

- номери замебльовані та забезпечені побутовою технікою : холодильником, телевізором, феном.
З додаткових приміщень готельні номери забезпечені окремою вбиральнею, а також власною ванною кімнатою ;

- ресторанна зала - Атріум, яка розміщена на третьому поверсі є дуже атмосферною. В центрі зали у підвішеному стані розміщений дерев’яний макет-копія легендарного парусного корабля "Летючого Голандця", а також декілька антикварних меблевих предметів: старовинна піратська скриня, давній стаціонарний грамофон, мідний настільний годинник, настільний глобус. Немов під дією машини часу, поневолі переносишся в ті давні часи піратів і неймовірних пригод - настільки фантастичною та захопливою є атмосфера.

Колоритний заклад готель "Летючий Голандець" із своїм створеним та присутнім інтер'єром передає атмосферу легенди про Летючого Голандця - мужнього мореплавця епохи великих відкриттів XV—XVI століть голландського капітана Філіпа Ван дер Деккена в ті давні часи, коли води океанів бороздили його вітрильники. Проте готель не міраж з легенди, а реальний готель, який працює і приносить чималі прибутки та впевнено пливе по течії бізнесу.

- комерційне приміщення є інвестиційно привабливе для використання та ведення готельного бізнесу, як готовий бізнес, так і для для багатьох інших сфер ведення бізнесу - комерційної діяльності. Майбутньому інвестору - згідно локації та сусідства комплекс ідеально підходить під діяльність в медичній сфері : медичну клініку з різними напрямками, медичну клініку - лабораторію, Діагностичний центр, реабілітаційний центр, стоматологічну клініку, косметологічний салон, ІТ компанію - Академію, навчальний заклад, школу розвитку, логістичний центр та інші сфери діяльності ;

Поруч готеля розвинута інфраструктура :

Комерційний комплекс має доволі вигідну локацію, адже він розміщений в центральній частині м. Ужгород по вулиці Капушанській. Сусідствує комплекс із Закарпатською обласною клінічною лікарнею імені Новака, Обласним клінічниим центром нейрохірургії, Оздоровчим комплексом "Карпати", медичним центром "Вітамін", ТОВ "Закарпатська ендокоініка", клінікою "Гемо медика", Закарпатською обласною станцією переливання крові, "Інститутом неврології і психології, медичною клінікою "Євроклінік" та "Кредоклінік" Аптеками : УжМед, "АНЦ", "DS", "Нова УЖ", "Копійка",
Новою поштою №14, Hotel- "BOUTIŐUE"
Банком : Укрсибанк, Акордбанк,
ПАБ Унгвайзер, магазин косметики "ЕVA" та багато інших закладів та установ.

Діючий готель "Летючий Голандець" чекає на своїх новий власників, які нададуть йому свіжого подиху – нового життя.

Вартість об'єкта складає :

479 000 $ США

Отже, вартість квадратного метра в даному ресторанно- готельному комплексі із загальною площею 537 м² становить :

892 $ США за м²

Приміщення продається за участю фахівця з нерухомості, але без сплати комісійної винагороди для майбутнього покупця.

Надамо Вам повний фаховий супровід при здійсненні купівлі - продажу даного об'єкта нерухомості.

Щиро відповім на Ваші запитання та організую показ комерційного об'єкта в зручний для Вас час!

Попередньо телефонуйте і записуйтесь на оглядини об'єкта.

Чекаємо на Ваші звернення.

Телефонуйте або пишіть на приватні месенджери :

Viber, WhatsApp, Тelegram за нижче вказаним телефонним номером.

Сертифікований фахівець з нерухомості
Лазур Богдан.