ІНВЕСТИЦІЙНА ПРОПОЗИЦІЯ — ФАСАДНЕ ПРИМІЩЕННЯ НА ЗАРІЧАНСЬКІЙ

Лише 1 475 $ за м² — ви отримуєте сучасний комерційний об’єкт площею 535 м² на одній із найтрафіковіших та найпопулярніших вулиць Хмельницького — вулиці Зарічанській.

І головне — ви купуєте не лише площу другого поверху.

У складі об’єкта ви отримуєте частину першого поверху, яка забезпечує окремий доступ до приміщення другого поверху, а також боковий фасад будівлі.

Тобто фактично це не просто 535 м² на другому поверсі, а повноцінний комерційний актив із власною вхідною групою та фасадною складовою.

Основні характеристики:

* площа — 535 м²;
* основна площа — 2-й поверх;
* фасадне розташування;
* боковий фасад;
* у власності також частина першого поверху;
* окремий доступ до приміщення другого поверху;
* у будівлі є ліфт;
* сучасна, якісна та презентабельна будівля;
* одна з найживіших і найтрафіковіших локацій міста.

ЛОКАЦІЯ

Зарічанська — вулиця з постійним автомобільним та пішохідним трафіком.

Безпосередньо поруч — навчальні заклади, лікарні, торгові центри, магазини, ресторани, кафе, АТБ, Таврія В, «Вина Світу» та вся необхідна міська інфраструктура.

ІНВЕСТИЦІЙНА СКЛАДОВА

Приміщення вже має діючого орендаря.

Орендна ставка — 450 грн/м², без підняття.

535 м² × 450 грн = 240 750 грн/міс.

Річний орендний дохід:

2 889 000 грн на рік.

Вартість об’єкта:

535 м² × 1 475 $ = 789 125 $.

Таким чином, ви отримуєте великий фасадний комерційний об’єкт із діючим орендарем, стабільним орендним потоком, частиною першого поверху, боковим фасадом та ліфтом — у локації, де комерційна нерухомість завжди користується високим попитом.

535 м² | 1 475 $/м² | 2-й поверх | ЧАСТИНА 1-ГО ПОВЕРХУ | БОКОВИЙ ФАСАД | ЛІФТ | ДІЮЧИЙ ОРЕНДАР | 450 грн/м² | 240 750 грн/міс.

Готовий інвестиційний актив у топовій локації Хмельницького.