Продаж ЕКО-комплексу "Piknik Park"

Розташування та загальна інформація

• Продається туристично-відпочинковий ЕКО-комплекс "Piknik Park", розташований у Мукачівському районі, селі Кайданово Закарпатської області.

• Він має зручне розташування: до міжнародної траси Київ—Чоп — 2 км, до районного центру м. Мукачево — 10 км, до обласного центру м. Ужгорода — 36 км.

Характеристики земельної ділянки

• Приватна земельна ділянка, на якій розміщено відпочинковий ЕКО-комплекс "Piknik Park", становить 1,2687 га та відноситься до земель сільськогосподарського призначення [01.03] для ведення особистого селянського господарства.

• Вся територія комплексу огороджена;

Інфраструктура та послуги комплексу

• частина території — це діючий успішний бізнес, відпочинкова зона для пікніків і риболовлі.

• До послуг гостей: сезонний відкритий басейн із шезлонгами, сад, дитячий майданчик, літні альтанки відкритого та закритого типу, приладдя для барбекю, дерев'яний будиночок з кондиціонером для відпочинку та релаксації, тобто все необхідне для чудового відпочинку та оздоровлення в колі сім'ї та друзів.

Котедж та комунікації

• На території комплексу розміщений дерев'яний котедж загальною площею 70 м², цілком придатний для проживання.

• У котеджі є душ, туалет, техніка та меблі.

• Опалення здійснюється інфрачервоними панелями та піччю на дровах.

• Гаряча вода подається з електробойлера.

Додаткові споруди та сад

• На території також знаходиться побудований будинок з дикого зрубу, дерев'яна конструкція з покрівлею.

• Є фруктовий сад.

Зони відпочинку та інфраструктура

• Ближче до ставка розташовано шість дерев'яних літніх альтанок: п'ять малих відкритих (на 12 місць) та одна велика закрита (на 25 відпочиваючих).

• Біля кожної альтанки є мангал та кухонний умивальник, а біля великої закритої альтанки-будиночка — мурований мангал.

• Справжньою родзинкою комплексу є штучний ставок-рибник, заселений різними видами риби та раків.

• Доглянута територія з ландшафтним дизайном, унікальними зеленими насадженнями та окремим заїздом.

• По території розведені системи водопостачання та поливу.

• Туалет — вигрібна яма/септик.

Санвузол та чан

• Є окреме приміщення, де розташовані душова та переодягальня, а також на території розміщено дубовий чан;

Птахи та качки

• — поруч знаходиться будівля з голубами, а на ставку розміщено плаваючі будиночки для качок;

Виробничі споруди

• — також комплекс має свою зоотериторію, на даній території розміщено промислово-виробничі приміщення:

• Пилорама 439 м² (цегла) + вузькоколійка.

• Будинок спеціаліста та охорони 110 м² (перший поверх: цегла — саман, другий — калібрований брус).

• Склад готової продукції 193,8 м² (асбоцементні плити).

• Кузня 6,5 × 5,5 м (шлакоблок).

• Навіс для будівництва дерев'яних конструкцій та зберігання пиломатеріалів 13,2 × 20 м, висота ~ 8 м (каркас металевий).

• Сільськогосподарська будівля 13 × 5 м (шлакоблок).

• Сіновал критий 10,6 × 9 м (каркас дерев'яний).

Дитяча зона відпочинку

• — територія комплексу забезпечена зоною відпочинку для дітей з пісочницею та дерев'яними ігровими будиночками, які розміщені в саду поміж фруктових дерев.

Будинок із дикого зрубу

• — також на території закритого комплексу розміщено будинок із дикого зрубу.

Характеристики зрубу

• Діаметр деревини стовбура 45–70 см.

• Завдяки такій товщині стіни потребують мінімальних витрат на опалення взимку, а влітку в ньому прохолодно та комфортно.

• Зруб виконаний за канадською технологією з карпатської екологічно чистої смереки.

• Загальна площа 133 квадратних метри (100 м² корисна площа та 33 м² тераса).

• Підходить для проживання, його можна перепланувати під об'ємну баню або під кілька різновидів бань.

Можливості використання території

• Територія комплексу підходить для здійснення комерційної діяльності: фермерства та будівництва, зоозони, об'ємної зони відпочинку з відкритими літніми басейнами для дорослих і дітей, а також території для засмагання та релаксації.

Комунікації

• Підведено та розведено по території комплексу електромережу.

• Приєднана потужність 7,7 кВт електроенергії.

Характеристики комплексу

• Дозволена до використання потужність 40 кВт електроенергії;

• вода до комплексу постачається з власної скважини та колодязя;

• по всій території комплексу встановлено камери відеоспостереження та охоронну сигналізацію, підведено інтернет;

Вартість

• Вартість ЕКО-комплексу становить:

• 238 000 $ США

• Можливий торг в межах розумного.

Зв'язок та Деталі

• Щиро відповім на всі ваші запитання та покажу комплекс у зручний для вас час!

• Попередньо телефонуйте та домовляйтеся про огляд об’єкта.

• 05*********11

• Viber, Telegram, WhatsApp;

• Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур.