Пропонується до продажу 3 земельні ділянки по 15 соток кожна у престижній локації —
провулок Козацький, смт Козин (Старий Козин). Це територія, яка вже сформувалася як закритий кластер елітної заміської нерухомості, де практично не залишилося вільних земель під забудову.

Локація, яка працює на капіталізацію

Козацький провулок — це не просто земля, це середовище преміум-рівня, яке формує високу вартість нерухомості:
• навколо — приватні маєтки преміум-класу
• поруч реалізований клубний проєкт Luxberry lakes & forest
• сусідні території — закриті котеджні містечка з власною інфраструктурою
• активна забудова сучасними резиденціями

Фактично, ви заходите у вже сформований дорогий сегмент ринку, де попит стабільно високий, а пропозиція — обмежена.
Ідеально для девелопменту

Формат ділянок відкриває широкий спектр сценаріїв:
• будівництво котеджного містечка бізнес/преміум класу
• формат таунхаусів або дуплексів
• створення клубного проєкту на кілька будинків
• приватна резиденція з великою територією

Ключова перевага — 3 сторони під’їзду (асфальт), що дозволяє грамотно організувати забудову, розділити потоки або реалізувати концепцію закритого містечка.

Інженерія та можливості

Ділянки готові до реалізації проєкту без складних підготовчих витрат:
• поруч потужна трансформаторна підстанція (великі потужності)
• магістральний газ уздовж провулка
• поряд централізована каналізація
• зручне підключення до інженерних мереж

Це значно знижує вартість входу в проєкт та прискорює старт будівництва.
Природа як частина продукту

Це не просто ділянки — це локація, яка продає сама себе:
• поруч річка Козинка
• на території — власне штучне озеро
• рівний рельєф (без додаткових витрат на підготовку)

Формується ідеальне середовище для створення резиденцій із водою, ландшафтом і приватністю — ключовий запит преміум-покупця.

Транспорт та доступність
• 500 м до виїзду на Столичне шосе
• 20–25 хвилин до Києва
При цьому ділянка знаходиться всередині тихої зони, без шуму траси — баланс між доступністю та приватністю.

Інфраструктура поруч

У радіусі 5–7 хвилин:
• супермаркети (Silpo, Favorite Food)
• преміальні спортклуби
• ресторани
• медичні центри
• сервіси для комфортного життя

Чому це сильна інвестиція
• преміальна локація з обмеженою пропозицією
• сформоване статусне оточення
• можливість реалізації девелоперського проєкту
• наявність комунікацій та потужностей
• природа + вода = висока ліквідність продукту
• швидкий виїзд до Києва

Висновок
Ділянки на провулку Козацькому — це «тиха розкіш», яка працює не лише на комфорт життя, а й на зростання вартості інвестиції.
Це можливість зайти у локацію, де вже сформувався преміум-сегмент, і створити продукт, який буде затребуваний на ринку.

Телефонуйте — надамо деталі та обговоримо формат угоди.
Це може стати основою вашого наступного девелоперського проєкту.