Код об'єкта 25350
Пропонується до продажу просторий та надійний 2-поверховий будинок площею 168 кв.м у спокійному, повністю житловому районі Харкова — Немишля.
Об'єкт реальний, продаж від представника власника, без комісійних для покупця.
ГОЛОВНІ ПЕРЕВАГИ ДЛЯ БЕЗПЕКИ ТА АВТОНОМНОСТІ:
Надійне укриття: Великий, сухий залізобетонний підвал (близько 50 кв.м) під частиною будинку.
Енергонезалежність: Автономне газове опалення та газова колонка.
Опалення та гаряча вода працюють стабільно та незалежно від графіків відключення електроенергії.
Ділянка 8 соток: Рівна, правильної форми, присвоєно кадастровий номер.
Власна велика територія на Немишлі — це рідкість і гарантія вашої приватності.
ПЛАНУВАННЯ ТА СТАН:1-й поверх (108 м²):
Повністю житловий, з хорошим ремонтом. Включає 4 світлі кімнати, зручний коридор, санвузол із сучасною душовою кабіною. Кухня повністю укомплектована новою технікою (варильна поверхня та посудомийна машина залишаються покупцю).2-й поверх (60 м²): Нова капітальна прибудова з вільним плануванням (можна легко облаштувати дві просторі кімнати по 30 м²). Стан — під фінішну обробку. Це дозволить вам реалізувати власний дизайн без витрат на демонтаж старого ремонту.
КОМУНІКАЦІЇ ТА ПРИБУДИНКОВА ТЕРИТОРІЯ:Централізоване водопостачання та газ.Встановлено сучасну систему відеоспостереження по всьому периметру ділянки.
Капітальний цегляний гараж (4 х 6 метрів, висота стелі 2.5 м) — вільно заїжджає великий позашляховик або мінівен.На території є дві затишні зони для відпочинку та доглянутий город.
ІНФРАСТРУКТУРА:Максимально зручне розташування. Станція метро «Палац Спорту» знаходиться в пішій доступності. Поруч є абсолютно все для комфортного життя: великі супермаркети «Рост» та «КЛАСС», школи, дитячі садочки, спорткомплекс із басеном та чудова церква.
ЮРИДИЧНА ЧАСТИНА:Будинок повністю готов до швидкої угоди у нотаріуса. Документи на право власності на житло в порядку. Продаж за договором купівлі-продажу. (готові вислухати зустрічні пропозиції щодо вартості від реального покупця після перегляду).Перегляди організуємо у зручний для вас час за попередньою домовленістю. Телефонуйте!