Будинок у Козині (рекреаційна зона)
Локація: 300 м від Старообухівської траси, 30 км до центру Києва.
Статус: Зданий (2023 р.), завершується внутрішнє оздоблення.
Основні характеристики
• Ділянка: 50 соток (вікові сосни на ділянці), огорожа 3,5 м (граніт/дерево), автополив.
• Площа будинку: 1654 м².
• Планування: Зал, 2 кухні, 5 спалень, кабінет, 9 санвузлів, 8 гардеробних, побудова кімната.
• SPA-зона: Переливний басейн (17х5 м, очищення без хлору), джакузі (Ø 1,5 м), хамам, сауна (Sawo), тренажерний зал.
• Дозвілля: Hi-End кінотеатр (екран 300 дюймів).
Конструкція та енергоефективність (Passive House)
• Стіни: Keraterm + мінвата 150 мм; фундамент — монолітна плита 500 мм (+100 мм утеплення).
• Скління: 543 м² (Reynaers Masterline 8 Hi+), висота до 7500 мм, електропривід виходів на тераси.
• Споживання: Середньомісячне — 800 м³ газу, 2000 кВт/год електрики.
Інженерні системи та обладнання
• Опалення: 2 газові котли (по 60 кВт) + резервний електрокотел (24 кВт); водяна тепла підлога.
• Електрика: 40 кВт + дизель-генератор 50 кВт + ДБЖ 36 кВт (Powertronics).
• Клімат: Вентиляція з рекуперацією Mitsubishi Electric (до 1800 м³/год), кондиціювання Daikin, осушення в SPA (Dantherm).
• Вода: 2 свердловини (по 5 м³/год), очищення, бойлер 500 л, гідроакумулятор 1000 л, 2 системи септиків.
Оздоблення та наповнення:
• Бренди: Сантехніка Gessi та Geberit (унітази-біде), меблі Cattelan, Rimadesio, Minotti.
• Техніка: Miele (кухня), вуличні меблі (Данія).
• Додаткові будівлі: Будинок для персоналу/охорони (з меблями), гараж на 3 авто + відкрита стоянка на 3 авто.
• Безпека: Охорона периметра, автоматичні ворота, оптоволоконний інтернет.

#35810