Продається теплий та затишний будинок (напівособняк) у спокійному районі міста.

Будинок побудований у 2010 році на місці старої будівлі [на фото фасадна частина будинку пофарбована в жовтий колір]

# Локація: тиха вуличка, до центру міста — всього 20 хвилин пішки. Поруч автовокзал та залізничний вокзал. Будинок із загальним охайним двориком та доброзичливими сусідами.

# Основні характеристики:

- Зручне планування для комфортного проживання

- Загальна площа: 78 м²

- Стіни з керамоблоку, утеплені мінеральною ватою 100 мм

- Нове дерев’яне перекриття + двосхилий дах з німецької металочерепиці (довговічність, енергоефективність, надійність)

- Зовнішнє оздоблення стін — декоративний короїд

- Опалення : газовий двоконтурний котел (економне)

- Встановлені всі лічильники (вода, газ, електроенергія)

# Внутрішнє облаштування:

- 1-й поверх: коридор, простора кухня-вітальня

- 2-й поверх: дві спальні з вентиляцією та кондиціонером

- Підлога: паркет (1-й поверх), ламінат (2-й поверх)

- Стелі — гіпсокартонні конструкції

- Міжкімнатні двері з натурального дерева, вхідні — металеві протиударні утеплені

# Кухня обладнана:

- Газова 4-конфорочна поверхня

- Духова шафа з функцією гриля та конвекції

- Двокамерний холодильник "Samsung" No Frost

- Мікрохвильова піч

- Барна стійка

- Великий обідний розсувний стіл на 6 персон + стильні стільці

# Двір та додаткові переваги:

- Затишний спільний дворик із вимощеними доріжками, дерев'яною альтанкою та мангалом

- Двір без авто, тільки для пішої ходи.

- Окрема комора 4 м², повністю облаштована полицями, розташована в кінці внутрішнього дворика.

- Ідеальний варіант для сім’ї або пари, яка цінує комфорт, тишу та практичне розташування.

# Локація будинка:
Права сторона від вулиці Карпатської України (колишня вулиця Гагаріна) та одна з паралельних їй вулиць. Неподалік від вантажного відділення №1 Нової пошти [вулиця Волоонтерів] фактично приватний житловий масив, який знаходиться навпроти неї. Гарні та спокійні вулички.

# Коментар до об'єкта :

Це чудова альтернатива квартирі — умови проживання як у власному будинку. За принципом нагадує сучасні таунхауси зі спільним двором: сусіди поруч, але бачиш їх лише зрідка, переважно раз на тиждень. І це абсолютно не заважає людям купувати такі об’єкти та комфортно в них жити.

Будинок 2010 року будівництва з цегли, добре утеплений, зведений з нуля на місці старого з дотриманням усіх норм ДБН. Виконано повне оновлення всіх конструкцій: утеплення стін, новий дах, нова електропроводка та всі комунікації. Фактично — повністю як новий будинок.

За будинком закріплене одне паркувальне місце, яке розташоване безпосередньо перед будинком.

- Будинок у власності менше трьох років, при покупці виникає податок.

Ціна — 80 000$
Без Торгу!
(комісія агенції — 2%)

З радістю організую перегляд та відповім на всі запитання.

Телефонуйте або пишіть у Viber / WhatsApp / Telegram:

05*********11

Сертифікований фахівець з нерухомості Богдан Лазур