Продається просторий будинок у центральній частині Полтави, в одній із найкращих локацій міста — поруч із парковою зоною. Тихе, зелене, атмосферне місце з гарним асфальтованим під’їздом. Це справжній оазис у центрі міста: поруч уся інфраструктура, але при цьому відчуття приватності та спокою.

Загальна площа будинку — близько 300 м². Будинок збудований орієнтовно у 2000-х роках, має продумане планування у кілька рівнів. Частина приміщень може використовуватися не лише для проживання, а й під комерційну діяльність: клініку, стоматологію, офіс, салон або інший напрямок.

У будинок заведені всі необхідні комунікації:
газ, електрика, центральна вода та великий плюс — центральна каналізація. Це рідкість для приватного будинку і значна перевага для комфортного проживання та використання об’єкта.

Планування:

Нижній рівень:

* гараж на 3 автомобілі;
* топкова;
* якісний котел;
* система гарячої води;
* резервний бак для води;
* технічні та господарські приміщення;
* діюча сауна з душовою.

Основний рівень:

* простора вхідна група;
* коридор;
* кухня з якісними меблями та технікою;
* велика гостьова зала;
* санвузол;
* душова;
* пральня;
* окремий туалет.

Другий рівень:

* просторий коридор;
* 3 окремі спальні;
* спальня з діючим каміном;
* великий санвузол;
* вихід на балкон;
* кладова;
* підкришний простір для зберігання.

У будинку виконаний якісний ремонт. Використані натуральні матеріали, встановлена добротна дерев’яна столярка, якісні вікна, дорогі меблі та техніка. Є камін, кондиціонери, зручне зонування простору.

Сходи виконані з натурального дерева, міцні та якісні, не скриплять. Будинок доглянутий, просторий, з хорошою енергетикою та великим потенціалом.

Ідеальний варіант для великої родини, для проживання з можливістю поєднати житло та бізнес, або для тих, хто шукає статусну нерухомість у центрі міста.

Переваги об’єкта:

* центральна частина Полтави;
* паркова зона поруч;
* тиха зелена локація;
* асфальтований під’їзд;
* близько 300 м² площі;
* гараж на 3 авто;
* центральна каналізація;
* якісний ремонт;
* натуральне дерево в оздобленні;
* камін;
* сауна;
* можливість використання частини приміщень під бізнес.

Рідкісна пропозиція для Полтави — просторий будинок у центрі міста з атмосферою приватного маєтку.