Бизнес
Расстояние до ближайшего города: В городе
Этажность: 2
Общая площадь: 200 м²
Количество комнат: 6
Площадь участка: 6 соток
Тип дома: Дом
Год постройки / сдачи: После 2015
Тип стен: Шлакоблочный
Отопление: Собственная котельная
Ремонт: Авторский проект
Меблирование: Да
Бытовая техника: Посудомоечная машина, Холодильник, Варочная панель, Микроволновая печь, Духовой шкаф, Стиральная машина
Мультимедиа: Скоростной интернет, Телевизор
Комфорт: Видеонаблюдение, Подсобные помещения, Кондиционер, Автонавес, Автоматические ворота, Забор, ограждение, Сад, огород, Подогрев пола, Охраняемая территория, Сауна, баня, Душевая кабина, Сигнализация, Солнечные электро панели, Автономный электро генератор, Баcсейн, Терраса
Коммуникации: Асфальтированная дорога, Центральная канализация, Электричество, Вывоз отходов, Центральный водопровод
Инфраструктура (до 500 метров): Аптека, Больница, поликлиника, Метро, Парк, зелёная зона, Отделение почты, Ресторан, кафе, Магазин, киоск, Супермаркет, ТРЦ
Описание
Інвестиційна привабливість та стабільність: Цей об'єкт — ідеальний вибір для тих, хто шукає надійне місце для життя або високоліквідний актив для бізнесу.
• Перевірено часом: З моменту введення в експлуатацію у 2021 році будинок ніколи не простував. Він постійно зайнятий орендарями, що підтверджує його виключну привабливість на ринку навіть у кризові періоди.
• Стан об'єкта: Будинок «живий», повністю укомплектований технікою та меблями високої якості. Оскільки вілла активно використовувалася, вона може потребувати легкого косметичного оновлення — це чудова нагода освіжити інтер'єр під ваші потреби.
Ключові переваги:
1. Повна енергонезалежність та автономія:
o Встановлено сучасний тепловий насос та систему сонячних колекторів для підігріву води. Це забезпечує мінімальні витрати на утримання.
o Альтернативне опалення: Потужна камінна топка з розведенням тепловодів на другий поверх. Будинок залишається теплим навіть за повної відсутності електрики.
o Надійний резервний генератор та система відеоспостереження по всьому периметру.
2. Ексклюзивні зручності:
o Плоска експлуатована покрівля з отапливаним басеном та зоною для відпочинку. Панорамний вид на Дніпро, який не перекриють забудовою.
o Власна римська парна всередині будинку.
3. Локація та безпека:
o Закрита територія з обмеженим доступом (в'їзд через шлагбаум). Острівний формат забезпечує абсолютну приватність.
o Всього 15 хвилин до Печерська. Чисте повітря та вихід на велику воду.
Чому це вигідна пропозиція? Сьогодні вартість будівництва такого об'єкта «з нуля» перевищує $850,000 (враховуючи ціну землі у заповідній зоні, матеріали та складність інженерії). Ви купуєте готовий, перевірений часом бізнес-інструмент або безпечну резиденцію, яка з роками лише додає переваг.
Связаться с продавцом
xxx xxx xxx
Продаж будинку Голосієво басейн
42 528 296.60 грн.
Местоположение
Киев, Голосеевский
Киевская область
