Продажа 5к двухэтажный дом 236м2, с. Лесники, Новообуховская трасса

#23341
Продається новий двоповерховий будинок з трьома спальнями в елітному селищі Лісники під Києвом.
В будинку виконано якісний ремонт, встановлено всі необхідні меблі та техніку.
Біля будинку виконано озеленення, облаштована велика BBQ-зона та навіс на 2 авто у дворі.
Також на ділянці розташовано гостьовий будинок з 2 спальнями, 2 санвузлами та лазнею на дровах.
Чудова локація, найшвидший доступ до центра міста, ідеальна Новообухівська траса.
Поруч знаходяться комплекси відпочинку, ресторани, супермаркети і вся інша необхідна інфраструктура.

• Площа будинку: 236 м²
• Площа гостьового будинку: 50 м²
• Ділянка: 10 соток
• Паркування: навіс для авто
• Стан: з ремонтом та меблями
• Розташування: с. Лісники, Новообухівська траса

Планування будинку:
1 поверх — кухня – вітальня з виходом на терасу, гостьовий санвузол, пральна кімната, кабінет, передпокій.
2 поверх — 2 спальні з окремим гардеробом, спальня, загальий санвузол, балкон, тераса.

Планування гостьового будинку:
Котельня, 2 спальні кімнати, лазня з піччю Spark, душова та окремий санвузол.

У будинку :
️ стіни з червоної цегли;
️ утеплення 150 мм пінопласт;
️ опалення – тепловий насос;
️ електрика – 36 кВт, 3 фази;
️ вода – власна свердловина;
️ система очистки води Ecosoft та накопичувальний бойлер;
️ каналізація – індивідуальний септик;
️ водяна тепла підлога на 1 поверсі та у санвузлах 2 поверху;
️ дизайнерські радіатори опалення;
️ встановлено відеодомофон;
️ охоронна система Ajax з фотофіксацією;
️ встановлено пральну та сушильну машини Samsung;
️ система кондиціонерування приміщень Cooper Hunter (5 шт);
️ повністю мебльована кухня з островом та усією необхідною побутовою технікою — двокамерний холодильник, варильна поверхня, посудомийна машина, духова шафа та мікрохвильова піч від Bosch, винна шафа на 50+ пляшок;
️ облаштовано обідню зону на 6 персон;
️ монолітні сходи, оздоблені натуральним деревом, виконано підсвітку кожної сходинки, скляні перила.

Біля будинку :
️ ділянка – 10 соток;
️ гостьовий будинок з лазнею на дровах – 50 м²;
️ цегляна альтанка з багатофункціональною BBQ зоною, яка включає в себе мангал, піч, робочу поверхню, варильну поверхню на дровах та нішу для зберігання посуду;
️ автоматичні відкатні ворота;
️ асфальтований під’їзд;
️ виконано озеленення, рулонний газон та автополив;
️ вуличне освітлення;
️ по периметру встановлено паркан.

Поруч: чисте озеро із зоною відпочинку, кінний клуб закритого типу, комплекс відпочинку Gvozdov, МегаМаркет, Сільпо, АТБ та McDonalds, аутлет містечко «Мануфактура» за 2 км, медичний центр, приватні школи і садочки в радіусі 1-2 км, продуктові магазини.

#23341
Продается новый двухэтажный дом с тремя спальнями в элитном поселке Лесники под Киевом.
В доме выполнен качественный ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника.
Возле дома выполнено озеленение, обустроена большая BBQ-зона и навес на 2 авто во дворе.
Также на участке расположен гостевой дом с 2 спальнями, 2 санузлами и баней на дровах.
Прекрасная локация, быстрый доступ к центру города, идеальная Новообуховская трасса.
Рядом находятся комплексы отдыха, рестораны, супермаркеты и вся остальная необходимая инфраструктура.

• Площадь дома: 236 м²
• Площадь гостевого дома: 50 м²
• Участок: 10 соток
• Парковка: навес для автомобиля
• Состояние: с ремонтом и мебелью
• Расположение: с. Лесники, Новообуховская трасса

Планировка дома:
1 этаж — кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевой санузел, прачечная, кабинет, прихожая.
2 этаж — 2 спальни с отдельным гардеробом, спальня, общий санузел, балкон, терраса.

Планировка гостевого дома:
Котельная, 2 спальни, баня с печью Spark, душевая и отдельный санузел.

В доме:
️ стены из красного кирпича;
️ утепление 150 мм пенопласт;
️ отопление – тепловой насос;
️ электричество – 36 кВт, 3 фазы;
️ вода – собственная скважина;
️ система очистки воды Ecosoft и накопительный бойлер;
️ канализация – индивидуальный септик;
️ водяной теплый пол на 1 этаже и в санузлах 2 этажа;
️ дизайнерские радиаторы отопления;
️ установлен видеодомофон;
️ охранная система Ajax с фотофиксацией;
️ установлены стиральная и сушильная машины Samsung;
️ система кондиционирования помещений Cooper Hunter (5 шт);
️ полностью меблированная кухня с островом и всей необходимой бытовой техникой – двухкамерный холодильник, варочная поверхность, посудомоечная машина, духовой шкаф и микроволновая печь от Bosch, винный шкаф на 50+ бутылок;
️ обустроена обеденная зона на 6 персон;
️ монолитная лестница, отделанная натуральным деревом, выполнена подсветка каждой ступеньки, стеклянные перила.

Возле дома:
️ участок – 10 соток;
️ гостевой дом с баней на дровах – 50 м²;
️ кирпичная беседка с многофункциональной BBQ зоной, которая включает в себя мангал, печь, рабочую поверхность, варочную поверхность на дровах и нишу для хранения посуды;
️ автоматические откатные ворота;
️ асфальтированный подъезд;
️ выполнено озеленение, рулонный газон и автополив;
️ уличное освещение;
️ по периметру установлен забор.

Рядом: чистое озеро с зоной отдыха, конный клуб закрытого типа, комплекс отдыха Gvozdov, МегаМаркет, Сильпо, АТБ и McDonalds, аутлет городок «Мануфактура» в 2 км, медицинский центр, частные школы и садики в радиусе 1-2 км, продуктовые магазины.