#22842
Продається повністю обладнана під ключ 3-х кімнатна квартира по вул. Героїв полку Азов (вул. Маршала Малиновського), документам понад три роки. Квартира розташована на 5-му поверсі 9-поверхового панельного будинку проекту 1-464А-51, загальна площа квартири 67.8 кв. м, житлова 46.3 кв. м (три окремі кімнати – 16.7 кв. м, 16.8 кв. м 12.8 кв. м), кухня 7.4 кв. м, суміщений санвузол – 4.3 кв. м, коридор – 7.7 кв. м, лоджія – 4.2 кв. м. Матеріал зовнішніх стін – бетон, перекриттів – залізобетон. Квартира утеплена пінопластом товщиною 100 мм по всьому фасаду та всередині будівлі по сходовій клітці, встановлені німецькі енергозберігаючі двокамерні склопакети Salamander, у квартирі встановлені нові радіатори з регулюванням. Квартира має максимально можливу енергоефективність. У квартирі нещодавно було зроблено капітальний євроремонт, вся проводка поміняна на нову мідну, вирівняно стіни, стелі та підлогу, оздоблення – кахель, італійські шпалери, бельгійський ламінат, міжкімнатні двері з цілісного масиву – вільха. У квартирі замінені всі труби, за бажанням можна встановити лічильники води. Лоджія утеплена, засклена, фанерована вагонкою з вільхи. У квартирі встановлено датчики руху та відкриття із підключенням до державної поліції охорони, домофон із відеозв'язком.

Основні чотири вікна виходять на будівлі нижче, дитячий садок та футбольні поля, просторо та сонячно, немає сусідських вікон навпроти. Вікна виходять втричі боку, крім західної. У дворі завжди є місце для вашого автомобіля на безкоштовній парковці, поруч є паковка, що охороняється. Будинок розташований за 600 метрів від м. Київ. Оболонь – 7 хвилин ходьби. До Оболонської набережної 610 метрів, парку «Наталка» 1150 метрів. У радіусі 400 метрів знаходиться шість шкіл і три дитячі садки. Біля будинку розташований супермаркет "Сільпо". У радіусі 800 метрів супермаркет Велмарт, ТЦ Dream yellow, БФК LAKE PLAZA, безліч кав'ярень, ресторанів, Нова пошта, Укрпошта, район з розвиненою інфраструктурою. На поверсі в загальних частинах зроблено ремонт, встановлено склопакети, новий ліфт OTIS, збудовано тамбур на дві квартири. Зроблено ремонт у підвалі будівлі та замінено труби у підвалі.

Квартира оснащена необхідною технікою: два телевізори Sony Smart TV, пральна машина Amika, бойлер Atlantis на 80 літрів, два кондиціонери Mitsubishi, холодильник LG, мікрохвильова піч, духовка та електрична варильна поверхня, посудомийна машина Bosch, кавомашина Saeco, вся необхідна посуд. крісла Kulik Systems. У просторому санвузлі розташована ванна типу джакузі 150х150 см. Високоякісні меблі практично у всій квартирі виготовлені на замовлення з дорогою австрійською фурнітурою Blum, виробники Снайт, Ayax та інші. У квартирі є одне двоспальне ліжко з новим ортопедичним матрацом «Венето» в спальній кімнаті, два дорослі односпальні ліжка розміром 90х200 см у кімнаті для молоді, розкладний німецький шкіряний диван-книжка в залі. У квартирі залишається все перераховане вище, готова в заселенні або здачі в оренду.

#22842
Продается полностью оборудованная “под ключ” 3-х комнатная квартира по ул. Героев полка Азов (ул. Маршала Малиновского), документам более трех лет. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома проекта 1-464А-51, общая площадь квартиры 67.8 кв. м, жилая 46.3 кв. м (три раздельные комнаты - 16.7 кв. м, 16.8 кв. м 12.8 кв. м), кухня 7.4 кв. м, совмещенный санузел - 4.3 кв. м, коридор - 7.7 кв. м, лоджия - 4.2 кв. м. Материал внешних стен - бетон, перекрытий - железобетон. Квартира утеплена пенопластом толщиной 100 мм по всему фасаду и внутри здания по лестничной клетке, установлены немецкие энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты Salamander, в квартире установлены новые радиаторы с регулировкой. Квартира имеет максимально возможную энергоэффективность. В квартире недавно был сделан капитальный евроремонт, вся проводка поменяна на новую медную, выровнены стены, потолки и пол, отделка - кафель, итальянские обои, бельгийский ламинат, межкомнатные двери из цельного массива - ольха. В квартире заменены все трубы, при желании имеется возможность установить счетчики воды. Лоджия утеплена, остеклена, облицована вагонкой из ольхи. В квартире установлены датчики движения и открытия с подключением к государственной полиции охраны, домофон с видеосвязью.

Основные четыре окна выходят на строения ниже, детский садик и футбольные поля, просторно и солнечно, нет соседских окон напротив. Окна выходят на три стороны, кроме западной. В дворе всегда есть место для вашего автомобиля на бесплатной парковке, рядом есть охраняемая паковка. Дом расположен в 600 метрах от м. Оболонь - 7 минут ходьбы. До Оболонской набережной 610 метров, до парка «Наталка» 1150 метров. В радиусе 400 метров находится шесть школ и три детских сада. Возле дома расположен супермаркет “Сильпо”. В радиусе 800 метров супермаркет “Велмарт”, ТЦ “Dream yellow”, БФК “LAKE PLAZA”, множество кофеен, ресторанов, “Новая почта”, “Укрпочта”, район с развитой инфраструктурой. На этаже в общих частях сделан ремонт, установлены стеклопакеты, новый лифт OTIS, построен тамбур на две квартиры. Сделан ремонт в подвале здания и заменены трубы в подвале.

Квартира оснащена необходимой техникой: два телевизора Sony Smart TV, стиральная машина Amika, бойлер Atlantis на 80 литров, два кондиционера Mitsubishi, холодильник LG, микроволновая печь, духовка и электрическая варочная поверхность, посудомоечная машина Bosch, кофемашина Saeco, вся необходимая посуда, постельные принадлежности, в детской комнате два новых ортопедических кресла Kulik Systems. В просторном санузле расположена ванная типа джакузи 150х150 см. Высококачественная мебель практически во всей квартире сделана на заказ с дорогой австрийской фурнитурой Blum, производители Снайт, Ayax и другие. В квартире имеется одна двухспальная кровать с новым ортопедическим матрасом «Венето» в спальной, две взрослые односпальные кровати размером 90х200 см в комнате для молодежи, раскладной немецкий кожаный диван-книжка в зале. В квартире остается все вышеперечисленное, готова в заселению или сдаче в аренду.