Продається ізольована 2-кімнатна квартира площею 34 м² у Львові (Залізничний район, вул. Садова, бічна вул. Кульпарківської). Від власника!
Будинок — колишній відомчий фонд (гуртожиток), проте за фактом це повноцінна, приватизована квартира з власними роздільними кімнатами.На поверсі є широкий загальний коридор, який закривається на ключ (зручно безпечно зберігати велосипед, самокат чи дитячий візок).
Опалення в квартирі центральне, повністю замінені труби опалення на нові та надійні. На випадок відключень світла на будинок встановлено потужний генератор, який живить насоси системи опалення. Будинок повністю електрофікований (без газу).
Основні характеристики:
Площа: загальна — 34 м².
Поверх: 5-й із 5-ти .
Розташування: вікна виходять на південно-західну сторону. Квартира світла та сонячна.
Планування: дві роздільні житлові кімнати, власна кухня, передпокій та суміжний санвузол із душовою кабіною та бойлером.
Що залишається в квартирі:
Всі меблі та техніка, що на фото: велике ліжко з дерев'яним узголів'ям, розкладні дивани, шафи, комоди, письмові столи, кухонний гарнітур, електрична плита з духовкою, витяжка, холодильник та пральна машина (акуратно схована в гардеробній зоні).
Нюанс по стану (чесно враховано в ціні):
Через слабку природну вентиляцію в квартирі подекуди є сліди побутової цвілі. Зверніть увагу: дах абсолютно цілий і сухий, нічого не тече! Труби опалення нові. Питання суто внутрішнє і легко вирішується косметичним ремонтом під себе та встановленням примусової витяжки (рекуператора). Зважаючи на цей момент, готова до хорошого, аргументованого торгу з реальним покупцем на місці!
Район із чудовою інфраструктурою: поруч супермаркети, зупинки транспорту в будь-який кінець міста, школи та дитячі садочки.
У квартирі ніхто не прописаний! Документи повністю готові до швидкої угоди у нотаріуса за один день.
Ціна: 44 000 $ (Присутній торг на косметичний ремонт!)
Пишіть у приватні повідомлення Viber/Telegram. 09******70