Пропонується до продажу двокімнатна квартира площею 73 м² з Дизайнерським ремонтом у ЖК Варшавський Плюс, вул. Івана Виговського, Виноградар, Подільський район

• Загальна площа — 73 м²
• Житлова площа — 21 м²
• Кухня-вітальня — 40 м²
• 22 поверх із 25
• Будинок 2022 року

Квартира створювалася не як типовий інтер’єр під продаж, а як цілісний дизайнерський простір для власного комфортного життя.
Тут продумано все — від планування та систем зберігання до освітлення, меблів і оздоблювальних матеріалів.

Особливість квартири - простора кухня-вітальня близько 40 м², яка стала центральною частиною помешкання. Окремо розташована спальня з великою гардеробною, а також передбачена окрема постирочна з пральною та сушильною машинами.

Головна перевага квартири - рівень виконання та якість матеріалів.
Інтер’єр витриманий в єдиній стилістиці, де поєднані натуральні фактури, дерево, метал та стримана колірна гамма. Кожен елемент підбирався без компромісів щодо якості.

Усі меблі виготовлені на замовлення спеціально для цієї квартири - від кухні та систем зберігання до ліжка-подіуму.

На підлозі використаний бельгійський кварцвініл, а для санвузла власники обрали італійську плитку, виготовлену на замовлення.

Окрема увага приділена освітленню: у квартирі зроблена система декоративних та функціональних підсвічувань, а також майстер-вимикач, який дозволяє одним натисканням вимкнути освітлення у всій квартирі.

На вікнах встановлені ролети blackout, що забезпечують повне затемнення та комфортний сон незалежно від часу доби.

Квартира повністю укомплектована та готова до проживання.
У кухні встановлена преміальна техніка Miele та AEG, включаючи духову шафу з функцією пароварки.

Для вітальні обраний дизайнерський шкіряний диван виробництва Німеччини. У тому ж стилі виконані крісло та стільці.

У спальні — ліжко-подіум із посиленою конструкцією, під яким передбачені великі висувні ящики для зберігання білизни.

Окрім гардеробної у спальні, квартира має велику кількість вбудованих систем зберігання, продуманих безпосередньо під потреби мешканців.

Також облаштована окрема постирочна з пральною та сушильною машинами.

Особливу атмосферу інтер’єру доповнюють картини, написані художницею спеціально для цієї квартири.

Автономність та безпека
Квартира додатково обладнана інвертором із акумуляторною батареєю ємністю 5 кВт·год, що забезпечує електропостачання квартири під час відключень.

Система дозволяє підтримувати роботу основних приладів — освітлення, холодильника, інтернету, бойлера, кондиціонера та іншої техніки — залежно від навантаження.

Окрім цього, будинок обладнаний генератором. Під час відключень працюють ліфти, є вода та опалення.

На -1 поверсі облаштоване укриття для мешканців будинку.

ЖК Варшавський 3
Сучасний житловий комплекс із закритою територією, зеленими зонами, дитячими та спортивними майданчиками. Поруч — ТРЦ Retroville, NOVUS, кафе, ресторани, магазини, аптеки, Sport Life з басейном та інша необхідна інфраструктура. Зручна транспортна розв’язка, поруч зупинки громадського транспорту. У перспективі — нові станції метро «Мостицька» та «Варшавська».

___

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира площадью 73 м² с дизайнерским ремонтом в ЖК «Варшавский Плюс», ул. Ивана Выговского, Виноградарь, Подольский район.

• Общая площадь — 73 м²
• Жилая площадь — 21 м²
• Кухня-гостиная — 40 м²
• 22 этаж из 25
• Дом 2022 года

Квартира создавалась не как типовой интерьер под продажу, а как цельное дизайнерское пространство для собственного комфортного проживания.

Здесь продумано всё — от планировки и систем хранения до освещения, мебели и отделочных материалов.

Особенность квартиры — просторная кухня-гостиная площадью около 40 м², которая стала центральной частью квартиры. Отдельно расположена спальня с большой гардеробной, а также предусмотрена отдельная постирочная со стиральной и сушильной машинами.

Главное преимущество квартиры — уровень исполнения и качество материалов.

Интерьер выдержан в единой стилистике, где сочетаются натуральные фактуры, дерево, металл и сдержанная цветовая гамма. Каждый элемент подбирался без компромиссов в отношении качества.

Вся мебель изготовлена на заказ специально для этой квартиры — от кухни и систем хранения до кровати-подиума.

На полу использован бельгийский кварцвинил, а для санузла владельцы выбрали итальянскую плитку, изготовленную на заказ.

Отдельное внимание уделено освещению: в квартире реализована система декоративной и функциональной подсветки, а также установлен мастер-выключатель, который позволяет одним нажатием отключить освещение во всей квартире.

На окнах установлены ролеты blackout, обеспечивающие полное затемнение и комфортный сон независимо от времени суток.

Квартира полностью укомплектована и готова к проживанию.

На кухне установлена премиальная техника Miele и AEG, включая духовой шкаф с функцией пароварки.

Для гостиной выбран дизайнерский кожаный диван немецкого производства. В том же стиле выполнены кресло и стулья.

В спальне — кровать-подиум с усиленной конструкцией, под которой предусмотрены большие выдвижные ящики для хранения постельного белья.

Помимо гардеробной в спальне, квартира располагает большим количеством встроенных систем хранения, продуманных непосредственно под потребности жильцов.

Также оборудована отдельная постирочная со стиральной и сушильной машинами.

Особую атмосферу интерьера дополняют картины, написанные художницей специально для этой квартиры.

**Автономность и безопасность**

Квартира дополнительно оборудована инвертором с аккумуляторной батареей ёмкостью 5 кВт·ч, что обеспечивает электроснабжение квартиры во время отключений.

Система позволяет поддерживать работу основных приборов — освещения, холодильника, интернета, бойлера, кондиционера и другой техники — в зависимости от нагрузки.

Кроме этого, дом оборудован генератором. Во время отключений работают лифты, есть вода и отопление.

На -1 этаже оборудовано укрытие для жителей дома.

**ЖК «Варшавский 3»**

Современный жилой комплекс с закрытой территорией, зелёными зонами, детскими и спортивными площадками. Рядом — ТРЦ Retroville, NOVUS, кафе, рестораны, магазины, аптеки, Sport Life с бассейном и другая необходимая инфраструктура.

Удобная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта. В перспективе — новые станции метро «Мостицкая» и «Варшавская».