Инвестиция в престиж и комфорт у моря

Проект под бутик-отель | Аркадия, ул. Каманина

Где же это место?..
Где ты заходишь — и сразу чувствуешь масштаб.
Где море — не просто вид из окна, а часть ритма жизни.
Где каждый этаж — как сцена для новой, красивой истории.

• Аркадия. Улица Каманина.
Самое сердце приморского Одесского респекта.

⸻
• Новый 3-этажный комплекс | 1300 м² на участке 13 соток
• Общая площадь: 1300 м²
• 1 этаж — 405 м²
• 2 этаж — 301 м²
• 3 этаж — 87 м²
• Цокольный этаж — 393 м²
• Участок: 13 соток (госакт)
• Материалы: красный кирпич, натуральная черепица
• Состояние: от строителей, под чистовую отделку

⸻

Потенциал:
• Бутик-отель на 45 комфортных номеров, с возможностью устройства ресторана и банкетных залов
• Панорамные виды на море, тихий внутренний двор
• Возможность установки лифта (предусмотрен проем)
• По проекту на первом этаже предусмотрен бассейн
• Подходит под:
>Гостиницу
> Частную клинику ил
> реабилитационный центр
> Закрытый офис
> Частную резиденцию или виллу премиум-уровня

⸻

Технические детали:
• Коммуникации заведены: вода, канализация, электричество
• Электроснабжение: 25 кВт (возможно увеличение)
• Котельная: в подвале, 2 котла Viessmann
• Гараж на 5 авто, плюс два удобных заезда
• Закрытая территория — идеальна для приватности и комфорта

⸻

Стоимость: От прямого представителя собственника, комиссия 0%
Цена 980 000 $ — инвестиция в одном из самых ценных мест у Чёрного моря.