Пропонується до продажу окремо розташована комерційна будівля загальною площею 450 м², за адресою: м. Свалява, вул. Мукачівська, 79.
Об’єкт є повністю відремонтованим та готовим до використання, що дозволяє новому власнику розпочати діяльність без додаткових капіталовкладень.

Будівля має раціональне планування, значну корисну площу та фактично три повноцінні рівні (2 поверхи + мансарда), що робить її особливо зручною для розміщення офісів, адміністративних підрозділів або бізнес-центру.

Характеристики будівлі:
Поверховість: 2 поверхи + мансардні приміщення (фактично 3 поверхи)
Фундамент: бутобетонний
Стіни: цегляні
Покрівля: металочерепиця
Інженерні мережі: електропостачання, централізовані вода та каналізація
Територія: огороджена, є зручний під’їзд для вантажного транспорту.

Переваги розташування:
Свалява — комфортне місто з населенням понад 17 000 осіб, що приваблює не лише місцевих мешканців, але й туристів, які відвідують курортні зони Закарпаття.

Розвинута транспортна інфраструктура: зручне сполучення залізницею та автомобільними шляхами.

Поблизу — курортні селища, санаторії, мінеральні джерела та туристичні маршрути, що збільшує потенційний потік клієнтів.

Зручний доступ для клієнтів, співробітників та відвідувачів.

Локація та діловий потенціал:
Будівля розташована в межах міста Свалява — районного центру Закарпатської області з розвиненою інфраструктурою, стабільним діловим середовищем та транспортним сполученням.
Місто має залізничну станцію, автомобільне сполучення з Мукачевом, Ужгородом та іншими населеними пунктами регіону, а також є відомим курортним центром, що формує постійний потік людей.

Можливості використання:
Цей об’єкт є універсальним і підходить для:
Офісного центру або адміністративних приміщень
Бізнес-центрів або представництв компаній
Сервісних або консультаційних центрів
Бізнес-простору з можливістю здачі приміщень в оренду

Раніше об’єкт використовувався як РЕМ, що підтверджує його функціональність, зручність планування та надійність інженерних рішень.

Юридичний супровід “під ключ”
Ми надаємо повний юридичний супровід угоди:
професійну організацію оцінки майна
підбір компетентного нотаріуса
підготовку всіх необхідних документів
Покупцю залишається лише приїхати та підписати договір.

Ціна – договірна, є можливість торгу.