Частное лицо
Страна: Латвия
Тип объекта: Дом, вилла, коттедж
Продажа или аренда: Продажа
Общая площадь: 540 м²
Площадь участка: 1 397 соток
Этаж: 3
Этажность: 3
Количество комнат: 15
Бытовая техника: Кофемашина, Стиральная машина, Сушильная машина, Электрочайник, Холодильник, Фен, Варочная панель, Утюг, Микроволновая печь, Мультиварка, Духовой шкаф, Плита, Пылесос, Посудомоечная машина
Коммуникации: Асфальтированная дорога, Центральная канализация, Электричество, Вывоз отходов, Газ, Центральный водопровод, Скважина
Инфраструктура (до 500 метров): Центр города, Развлекательные заведения, Аптека, Исторические места, Парк, зелёная зона, Детская площадка, ЖД станция, Ресторан, кафе, бар, Супермаркет, магазин, Остановка транспорта
Ландшафт (до 1 км.): Лес, Море
Описание
540 м² | ділянка 1 397 м² | 900 м до моря | прибутковий бізнес
Продається повністю функціонуючий гостьовий будинок у Юрмалі, район Асарі — тихий, зелений район приватної забудови
Ідеальний варіант для переїзду до Європи з готовим джерелом доходу
Будинок успішно працює з 2016 року та має постійних гостей
Новому власнику передаються акаунти, клієнтська база і повністю налагоджений процес управління
Планування
— 5 гостьових апартаментів
— квартира власника
— квартира помічника
— 8 санвузлів
— підйомник для людей з інвалідністю — рідкість і плюс для європейського ринку
Цокольний поверх
— пральня
— зал для сніданків
— котельня
— домашній кінотеатр
— варенична
— гардеробна
— гостьова студія-апартаменти
— квартира помічника
1–3 поверхи
— квартира власника
— гостьові апартаменти
Технічний стан
— рік побудови 1995
— останній капітальний ремонт — вересень 2025 року
— будинок у відмінному стані
— усі комунікації оновлені за сучасними технологіями
— усі меблі та техніка передаються новому власнику
Комунікації та економія
— міське водопостачання і каналізація
— електрика — 3 фази, 63 А
— газове опалення з підведеною магістраллю
— сонячні панелі — економія електроенергії з березня по листопад
— сонячні колектори — економія газу на підігрів води
— оптоволоконний інтернет 1000 Мбіт/с
Ділянка та паркування
— ділянка 1 397 м²
— 2 паркінги на 5 і 7 автомобілів
— крапельний полив
— газони обслуговуються роботами-газонокосарками
Локація
— 900 м до моря
— 350 м до залізничної станції Асарі
— 48 хвилин до центру Риги
— 25 км до аеропорту Рига
Для переїзду та життя в ЄС
— можливість оформлення ВНЖ Латвії при купівлі
— через 5 років — карта постійного резидента
— можна одразу проживати в будинку та отримувати дохід
Фінанси
— дохідність 5,5% річних
Витрати на утримання
— податок близько 900 € на рік
— електроенергія близько 140 € на місяць
— газ близько 340 € на місяць
— інтернет 50 € на місяць
Ціна
— 550 000 €
У вартість входить
— будинок
— земельна ділянка
— усі меблі та техніка
— акаунти бiзнесу
— передача діючого бізнесу
— допомога з оформленням ВНЖ та супроводом угоди
Связаться с продавцом
xxx xxx xxx
Продається діючий гостьовий будинок в Юрмалі (Латвія)
550 000 €
Местоположение
Киев, Дарницкий
Киевская область