**Продається комерційна будівля для бізнесу – ідеальне місце для СТО**

**Кадастровий номер:** 5623855100:01:004:1037
**Локація:** Зручне розташування з власною територією.

**Опис об'єкта:**
- **Земельна ділянка:** 12 сотих – достатньо місця для розвитку бізнесу та облаштування додаткових зон.
- **Площа будівлі:** 130 м² (без урахування навісів).

**Комунікації:**
- **Електропостачання:** 5 кВт, 3 фази (з можливістю збільшення до 50 кВт) – ідеально для енергоємного обладнання.
- Власна свердловина – гарантована наявність води.
- **Вигрібна яма** – автономна система відведення стоків.

**Опалення:**
- **Твердопаливний котел** – ефективне рішення для опалення приміщення.

**Переваги:**
- **Два теплих санвузли з новим ремонтом** – комфорт для клієнтів та персоналу.
- Простора територія, придатна для паркування автомобілів чи встановлення додаткового обладнання.
- Ідеально підходить для автомайстерні (СТО), мийки, складу чи іншого виду комерційної діяльності.

**Додатково:**
- Продається разом із обладнанням, що включає:
- **Підйомники:** один встановлений та один окремо стоїть.
- **Станки для шиномонтажу.**
- **Прес.**
- **Компресор.**
- **Деякий інструмент** для роботи.
ЦІНА ЗА ТЕЛЕФОНОМ
- Для реального покупця **торг присутній**.
Можливе розтермінування

Цей об'єкт – чудова інвестиція для власників бізнесу, які цінують комфорт, автономність і якісну інфраструктуру.

Зв'яжіться для деталей та перегляду!